Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Hoefbladhof 48 3991 GH Houten

nieuw
€ 635.000,- k.k.
  • 138 m2
  • 183 m2
  • 5
Bouwjaar: 1977 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Welkom in deze stijlvolle en bijna volledig gerenoveerde hoekwoning, waar comfort en modern woongenot samenkomen! Gelegen op een toplocatie en van top tot teen vernieuwd in 2021.
Winkelcentrum Het Rond, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn, is slechts 6 minuten lopen. Tevens is daar ook het NS trein en busstation wat zorgt voor een goede verbinding met het OV. Het charmante Oude Dorp is zo’n 6 minuten lopen. Een fijn pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, terwijl er daarnaast ook voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar is.

Na de oprit kom je bij een aangebouwde stenen berging welke ideaal is voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De voortuin is voorzien van een buitenkraan. Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en een garderobe, evenals de trap naar de eerste etage.

Dankzij de uitbouw van maar liefst 3 meter heeft de woonkamer een indrukwekkende leefruimte gekregen. De strakke afwerking, het stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en de grote glazen schuifpui naar de tuin zorgen voor een lichte, open en luxe uitstraling. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over!

De moderne keuken, die in 2021 is geplaatst, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven en combimagnetron. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. Tot slot zijn alle binnendeuren in 2021 vervangen, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van het interieur.

Via de fraai beklede trap kom je op de eerste etage, waar je de overloop bereikt. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een raam voor frisse lucht en extra ventilatie.

Op de tweede etage bevindt zich een ruime voorzolder, waar de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine te vinden zijn. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel, waardoor de kamers veel lichtinval en ruimte bieden. De knieschotten in beide kamers zorgen voor extra opbergruimte.

De achtertuin van deze woning is in 2022 volledig vernieuwd en is gelegen op het westen. Dit betekent dat je in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een ontspannen middag met vrienden en familie of een rustige zomerse avond. De tuin is zorgvuldig aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er een achterom en een buitenkraan.

Feiten op een rij:
- In 2021 is bijna alles vernieuwd
- Uitbouw van drie meter
- 5 slaapkamers
- 12 zonnepanelen
- Twee auto’s op eigen terrein
- Energielabel A

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 635.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.601,-
  • Aangeboden sinds
    2 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1977
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    183 m2
  • Wonen
    138 m2
  • Inhoud
    419 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Bosch 28 HRC compact 4
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2011
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    60 m2 (1000cm diep en 600cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeer capaciteit
    2

© 2025 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden