*See for English below
Gelegen in een gezellig hofje hebben wij nu de Hendrikstraat 7 in de verkoop. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een in 2016 vernieuwde badkamer en openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. Daarnaast is de woning erg leuk gelegen, namelijk binnen de singels, in het centrum van Leiden en aan een autovrije straat. Hierdoor geniet u hier van veel privacy in de woning. Kortom, deze woning is een kijkje waard!
De woning bevindt zich in een bruisende buurt, omringd door gezellige cafés, restaurants en winkels. Daarnaast ligt het historische stadscentrum van Leiden om de hoek, waar je kunt genieten van culturele evenementen, musea en prachtige grachten. Bovendien zijn scholen en groene parken (Singelpark) op loopafstand, wat ideaal is voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en belangrijke voorzieningen. Liever met de auto? Uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken.
De feiten op een rij:
- Gelegen aan een autovrije straat in het centrum van Leiden;
- Bij binnenkomst treft u een hal met separaat toilet;
- De ruime woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin;
- De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
- De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een berging en achterom;
- Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De voorslaapkamer beschikt over een dakkapel en de achtergelegen slaapkamer over twee grote Velux dakramen;
- De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator;
- De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, waar tevens extra opbergruimte is door middel van de knieschotten;
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en energielabel D;
- Gebruiksoppervlakte wonen is 67m2, overig inpandige ruimte is 13m2 (betreft 2e etage) totale oppervlakte is 80m2.
- De woning is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht.
Located in a cozy courtyard, we now have the Hendrikstraat 7 for sale. The house has an attractive living room, three bedrooms, a bathroom renovated in 2016 and patio doors to the backyard with back entrance. In addition, the house is very nicely located, namely within the canals, in the center of Leiden and on a car-free street. This allows you to enjoy a lot of privacy in the house. In short, this house is worth a look!
The house is located in a bustling neighborhood, surrounded by cozy cafes, restaurants and shops. In addition, the historic city center of Leiden is just around the corner, where you can enjoy cultural events, museums and beautiful canals. Moreover, schools and green parks (Singelpark) are within walking distance, which is ideal for families. The house is conveniently located near public transport, giving you easy access to surrounding cities and important facilities. Prefer to go by car? Major roads such as the A4, A44 and N11 are easy to reach.
The facts at a glance:
- Located on a car-free street in the center of Leiden;
- Upon entering you will find a hall with a separate toilet;
- The spacious living room has a wooden floor, attractive wood stove and patio doors to the backyard;
- The closed kitchen is located at the rear of the house and has various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven, refrigerator and dishwasher.
- The backyard is located on the west and has a storage room and back entrance;
- There are two bedrooms on the first floor. The front bedroom has a dormer window and the rear bedroom has two large Velux skylights;
- The bathroom was renovated in 2016 and is equipped with a bath with shower, washbasin, second toilet and towel radiator;
- The third bedroom is on the second floor, where there is also extra storage space through the knee bulkheads;
- The house is equipped with roof insulation, wall insulation, partial double glazing and energy label D;
- Usable area living is 67m2, other indoor space is 13m2 (concerns 2nd floor) total area is 80m2.
- The house is located within the protected cityscape.
