Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Gravin Mariastraat 24 2415 AZ Nieuwerbrug aan den Rijn

Verkocht
€ 550.000,- k.k.
  • 128 m2
  • 290 m2
  • 4
Bouwjaar: 1976 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Goed onderhouden hoekwoning op royaal perceel!

Ontdek deze nette hoekwoning, prachtig gelegen aan het water op een perceel van maar liefst 290 m². De woning is aan de voor- en zijkant vrij gelegen, waardoor u geniet van optimale rust en privacy zonder verkeer voor de deur. De woning biedt een perfecte balans tussen comfort en een landelijke sfeer.

Treed binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en het plafond is gestukt voor een strakke, moderne uitstraling. De gezellige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, ideaal voor knusse avonden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige open keuken, compleet met moderne apparatuur en openslaande deuren naar de royale tuin waardoor u uw woonruimte kunt vergroten tijdens de zonnige maanden. De tuin (voor- zij- en achtertuin) is ruim, biedt veel privacy en beschikt over diverse zitplekken. De grote voortuin draagt bij aan het gevoel van ruimte en vrijheid. In de achtertuin vindt u een praktische berging en twee overkappingen, waarvan één afsluitbaar is met glazen wanden. Dit biedt de mogelijkheid om het hele jaar door van uw tuin te genieten, ongeacht het weer.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en radiator, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Op de tweede verdieping bevindt zich een luxe slaapkamer, voorzien van airconditioning, veel bergruimte, een toilet, wastafel en douche. Het ligbad wordt meegenomen door de verkoper.

De woning is uitgerust met kunststof kozijnen, met uitzondering van de bijkeukendeur en de dakramen. Dit draagt bij aan het onderhoudsarme karakter van de woning. Daarnaast zijn er maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw energiekosten en een duurzame levensstijl ondersteunt.

Deze royale hoekwoning in Nieuwerbrug aan den Rijn biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen en prachtige ligging is dit een unieke kans om uw droomhuis te vinden.

Belangrijkste feiten op een rij:
- Royale hoekwoning op een perceel van 290 m²
- De woning is voorzien van energielabel B die in 2022 is opgesteld
- 15 zonnepalen aanwezig voor een lage energierekening
- De woning is gelegen op nog geen 5 minuten afstand van de Rijksweg A12

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.297,-
  • Aangeboden sinds
    5 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1976
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    290 m2
  • Wonen
    128 m2
  • Inhoud
    395 m3
  • Externe bergruimte
    9 m2
  • Tuinoppervlakte
    217 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Muurisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Vailant VHR Eotec 30-34 CW5
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2016
  • ligging
    Aan water, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    110 m2 (1000cm diep en 1098cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordoost
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden