Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Graaf Florisweg 82 2805 AN Gouda

€ 250.000,- k.k.
  • 67 m2
  • 115 m2
  • 1
Bouwjaar: 1910 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Karakteristieke tussenwoning in de buurt Ouwe Gouwe

Heeft u altijd al willen wonen nabij het centrum van Gouda in een karakteristieke tussenwoning? Wacht dan niet langer om een bezichtiging aan te vragen! Deze woning beschikt over een diepe woonkamer, open keuken en diepe tuin die gelegen is op het zuiden en voorzien is van een ruime vrijstaande berging met elektra punten. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van inloopdouche en toilet. De eerste verdieping is voorzien van een master bedroom, vliering en een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.

De woning is zeer centraal gelegen. Het gezellige centrum van Gouda is op korte loopafstand, waar u alle voorzieningen vindt. Het NS-station bevindt zich op tien minuten loopstand. Basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes voor de kinderen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand van de woning. Voor een heerlijke wandeling bent u binnen 10 minuten bij de Reeuwijkse Plassen. Via de nabij gelegen snelwegen A12 en A20 bereikt u gemakkelijk de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

De feiten op een rij:
- Bouwjaar 1910
- Karakteristieke tussenwoning
- Diepe woonkamer voorzien van open keuken
- Badkamer voorzien van toilet en inloopdouche gelegen op de begane grond
- Eerste verdieping voorzien van master bedroom, vliering en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra punten
- Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels voor al u dagelijkse behoeften
- Om de hoek van de woning speeltuin(en) gelegen
- Tuin met achterom
- Woning gelegen nabij het centrum
- Oplevering in overleg

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.731,-
  • Aangeboden sinds
    3 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1910
  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Perceel
    115 m2
  • Wonen
    67 m2
  • Inhoud
    260 m3
  • Externe bergruimte
    14 m2
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Wastafel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    G
  • Isolatie
    Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming
    Gaskachels
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • ligging
    Aan drukke weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    41 m2 (1200cm diep en 340cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Isolate
    Geen isolatie
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • “Pa, er staat een huisje te koop in ons dorp.” app-te mijn oudste zoon.

    Hij woont in een klein dorp in de Betuwe, en ik pas op zijn huis, kat en hond wanneer hij met vakantie gaat. Om de 14 dagen ongeveer ben ik bij hem, hetgeen ik met al mijn 4 kinderen probeer vol te houden – tot Corona dat in de war schopte.

    Ik ging kijken, ik ging bieden, en ik ging 4 hypotheken aan om het huis te krijgen. Het is een heel klein huisje, en ik moet er nog een relatie mee krijgen.

    Mijn ‘oude’ huis gaat in de verkoop.

    Vijftien jaar geleden kocht ik dit huis na een scheiding. Ik woonde in het midden van het land, en verhuisde naar de randstad – Gouda – waar ik op dat moment werkzaam was. Met een collega wandelde ik door een stad die ik totaal niet kende, en deze collega wees me dit huisje, waarvan ze zei dat ze dit altijd van die aardige woningen had gevonden. Het huisje sprak mij aan: de ligging, het tuintje, de grootte en de uitstraling. Eén van mijn dochters zei daarvan:

    “Pa, dat had je destijds nodig. Een holletje om in weg te kruipen en weer tot jezelf te komen”.

    In de loop der jaren zijn de balken aan het plafond van bruin naar wit veranderd, bruine deuren werd vrolijk geel – net als de keuken; de wanden werden wit en lichtgroen; en in de tuin kwamen vrolijke bloemen.

    Het huis maakte mee dat ik gepensioneerd werd, een hond in huis nam, en deze weer moest laten gaan naar een nieuwe baas toen ik een beroerte kreeg. Het huis was getuige van het feit dat ik een goed contact met de buren kreeg, en het maakte mee dat de buurman – Cees – ernstig ziek werd. Ik werd een beetje mantelzorger, zoals dat tegenwoordig heet, maar ik noem het liever ‘burenhulp’. Ik maakte mee dat Cees mij bijna dagelijks in zijn tuin uitnodigde voor een glaasje wijn, en op een keer werd dit de laatste keer. Hij vroeg mij een fles uit de kast te halen en een glas voor mezelf in te schenken, en voor hem een ‘druppie’. De dag daarna stierf hij.

    Dit huis maakte mee dat mijn jongste zoon een paar maanden bij me wilde wonen, en boven begon met een kleine verbouwing. De kamer die hij daarmee creëerde gaf de bovenverdieping een ruimer aanzien – de vier kasten als wandje toonden een verbetering voor het opruimen van spulletjes – en toen …

    “Pa, er staat een huisje te koop in ons dorp.” app-te mijn oudste zoon.

    Herman Zweye (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden