Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Graaf Albrechtstraat 53 2415 AW Nieuwerbrug aan den Rijn

€ 395.000,- k.k.
  • 108 m2
  • 125 m2
  • 3
Bouwjaar: 1988 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in Nieuwerbrug aan den Rijn met drie slaapkamers? Gevonden! Dit is een mooi huis uit de jaren '80 waar je kan genieten van rust en stilte. Het huis biedt in totaal drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping.

Daarnaast is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt waar je van alle rust kunt genieten! Met een centrale ligging aan de A12 is het gemakkelijk bereikbaar. Het is mogelijk om voor de deur gratis te parkeren. Er is een ruime moderne woonkamer met daarnaast een nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren.

Op de eerste verdieping is een compacte, goed ingerichte badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers. De royale kamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van screens. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. Er is hier veel bergruimte.

De mooie tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een overkapping. Dit is ideaal voor extra opbergruimte of een gezellige zithoek. Ook zijn er aan de voor- en achterkant zonneschermen geplaatst in 2022.

Deze moderne woning in Nieuwerbrug aan den Rijn biedt veel mogelijkheden om je woondromen waar te maken.

De belangrijkste feiten op een rij:
- Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers
- De gehele woning heeft dubbel glas en gedeeltelijk HR glas
- Keuken van 2023, inbouwapparatuur diverse jaartallen
- Badkamer van 2019
- Kleine overkapping in de tuin aanwezig

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 395.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.657,-
  • Aangeboden sinds
    3 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1988
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    125 m2
  • Wonen
    108 m2
  • Inhoud
    348 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dubbelglas, HR glas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Vaillant
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2003
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    28 m2 (876cm diep en 324cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
  • Schuur/berging
    Aangebouwd hout
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Centraal gelegen dorp met snelle uitval hoeken naar alle grote steden en meer dan voldoende parkeergelegenheid (gratis is het hele dorp).
    Rustig dorp met als kern het dorpshuis waar van alles word georganiseerd. Combinatie van natuur en rust geeft dit een rustiek gevoel. Ons huis is up to date doordat wij er bijna alles aan hebben vernieuwd zoals de keuken en badkamer. De open keuken geeft een ruimtelijk gevoel en maakt de beneden verdieping licht en ruim. Na ruim 20 jaar gaan wij met pijn in t hart een nieuw begin maken in een nieuw paleisje. Als de nieuwe bewoners half zo veel plezier beleven van de woning als wij dan komt het helemaal goed.

    Danielle van Steenderen-Vroege (Eigenaar)

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden