Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN Goudenregenstraat 23 WOERDEN
Goudenregenstraat 23 WOERDEN | plattegrond
Goudenregenstraat 23 WOERDEN | plattegrond
Goudenregenstraat 23 WOERDEN | plattegrond
Goudenregenstraat 23 WOERDEN | plattegrond
foto's (31) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Goudenregenstraat 23

3442 HE WOERDEN

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 98 m2
  • bouwjaar: 1962
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars Woerden

De Koning makelaars Woerden

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Royale hoekwoning met serre!

Drie royale slaapkamers, een ideale opbergzolder en een heerlijke voor- en achtertuin: zomaar drie kenmerken van deze royale hoekwoning aan de Goudenregenstraat!

Treed binnen in de ruime woonkamer met gezellige gashaard, een prachtig massief eikenhouten vloer, schuifpui naar de achtergelegen serre en dichte keuken. De serre is een absolute plus met zo'n 16 m² aan extra woonoppervlakte en het vele lichtinval. Daarnaast is de serre uniek verbonden met de goed verzorgde achtertuin op het noordoosten, welke beschikt over een stenen berging en achterom. Graag warme voeten? In de serre, keuken en hal ligt vloerverwarming!

Op de eerste verdieping treft men drie ruime slaapkamers. Allen voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. De badkamer is betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, douche en designradiator.

Nog een trap naar boven treffen we de ideale opbergzolder met Cv-ketel.

De woning is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier, nabij fijne voorzieningen. Met vijf minuten fietsen is men in de gezellige binnenstad van Woerden en het NS-station en uitvalswegen liggen nabij!

Alle feiten op een rij:
• Royale hoekwoning met serre
• Voorzien van drie slaapkamers en ideale opbergzolder
• Tuin op het noordoosten met stenen berging en achterom
• Vloerverwarming in de serre, hal en keuken
• Gelegen op populaire locatie, nabij fijne voorzieningen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1962
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m2
Woonoppervlakte 98 m2
Inhoud 386 m3
Overige inpandige ruimten 8 m2
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 44 m² (7m diep en 6.29m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui
Verwarming CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2011, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Goudenregenstraat 23

3442 HE WOERDEN

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 98 m2
  • bouwjaar: 1962
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 3