HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING!
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden de volgende criteria gehanteerd:
- Bruto salaris ca. 4x de maandhuur (tweede inkomen wordt voor 50% meegenomen);
- Overleggen van een werkgeversverklaring;
- Overleggen van laatste 3 salarisstroken;
- Geldig legitimatiebewijs bij het aangaan van de huurovereenkomst;
- Betaling per maand vooruit;
- Waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen;
- Er geldt een voorbehoud dat de verhuurder goedkeuring verleend;
- Onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar), beschikbaar per 1 mei 2023;
- Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".
Laat je adviseren door jouw eigen NVM-makelaar.
--------------------------------------------------------------------------------------
De woning
De woning is voorzien van een luxe keuken inclusief diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een koelkast met vriesvakje en een combimagnetron). Hier bereid jij met gemak de lekkerste gerechten voor het hele gezin. Verder is er een badkamer met modern sanitair en groot formaat tegels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met kraan. De wanden in de badkamer zijn volledig betegeld. Het plafond is volledig afgewerkt.
Duurzaamheid
Hof van Leyland is een duurzame ontwikkeling met ruimte voor een prettig woonklimaat dankzij openbaar groen, autovrije hofjes, fietsroutes waar de auto te gast is en een ecologische groenzone aan de rand van het plangebied. Ook is nadrukkelijk gekeken naar een duurzame oplossing voor de opvang en gelijkmatige afvloeiing van hemelwater. Op woningniveau is Hof van Leyland extra duurzaam. Alle woningen zijn gasloos uitgevoerd en met vloerverwarming verwarmd door middel van een warmtepomp. Comfortabel en heerlijk warm! Uiteraard kook jij in deze woningen elektrisch. Maar Hof van Leyland gaat nog verder! De woningen scoren qua energieprestatie hoog. Dit wordt behaald door de woningen in basis te voorzien van een aantal PV-panelen op het dak, waardoor een deel van de energiebehoefte zelf kan worden opgewekt. En dat levert weer een uitstekende besparing op in de woonlasten. In combinatie met het gebruik van duurzame en onderhoudsarme materialen ontstaat zo een duurzame woonwijk aan de rand van Woerden. En jouw maandelijkse energielasten zijn laag dankzij de extra voorzieningen.
Centrale ligging
Woerden is centraal gelegen op korte afstand van de A12 en de A2. Binnen mum van tijd sta je zo in hartje Utrecht en ook andere steden als Gouda, Leiden, Amsterdam en Rotterdam zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Maar waarom zou je met de auto gaan? Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ruim 200 meter. En met de fiets ben je binnen vijf tot 10 minuten op het NS station en sta je voor je het weet in de Utrechtse binnenstad. Jouw woon-werkverkeer is zeker geen probleem in Hof van Leyland.
Feiten op een rij:
- per 1 mei 2023 beschikbaar voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar);
- nieuwbouw hoekwoning met 8 zonnepanelen voor een lagere energierekening;
- gasloos, de woning wordt verwarmd met een lucht warmtepomp;
- de laminaatvloer op de foto's is exclusief en wellicht over te nemen van de huidige huurder;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer op de tweede verdieping;
- achtertuin op het zuidoosten met achterom
