Emmalaan 5 begane grondEmmalaan 5 begane grond
Emmalaan 5 1e verdiepingEmmalaan 5 1e verdieping
Emmalaan 5 2e verdiepingEmmalaan 5 2e verdieping
Emmalaan 5 kadasterEmmalaan 5 kadaster
foto's (21) video (1) plattegrond (4)

Emmalaan 5

2421 CP Nieuwkoop

€ 219.000 k.k.

  • woonoppervlak: 76 m2
  • bouwjaar: 1964
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Verzorgde eengezinswoning met grote tuin!

In een gemoedelijke woonomgeving is deze leuke en verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers en een royale voor-en achtertuin gelegen. Via een autoluw pad bereik je de woning met een grote voortuin welke op het zuiden is gesitueerd. Hier kan je heerlijk van het zonnetje genieten! En aan het einde van de dag? Dan verplaats je gewoon naar de achtertuin waar tot laat de zon aanwezig is. De woning biedt tal van mogelijkheden. Zo is er een vaste trap naar de 2e verdieping waar een nog niet afgewerkte ruimte is. Ideaal om te gebruiken als vierde slaapkamer! Wij nodigen je uit om de woning met ons te komen bekijken.

Nieuwkoop heeft nog een oude dorpskern met nieuwere wijken er omheen. Het aanbod van winkels, scholen en voorzieningen is groot genoeg. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den-Haag en Utrecht.

De feiten op een rij:
- Heerlijke lichte woning met veel raampartijen
- Woonkamer met open keuken
- Een drietal slaapkamers op de eerste verdieping
- Vaste trap naar de 2e verdieping met dakkapel
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
- Vernieuwde badkamer uit 2016 met ruime inloopdouche
- Verzorgd aangelegde voortuin van ruim 8 meter diep, gesitueerd op het zuiden
- Achtertuin van ruim 7 meter diep met stenen berging en achterom
- C.v.-combiketel Nefit uit 2018
- Kunststof kozijnwerk op de begane grond en eerste verdieping
- Gelegen aan autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1964

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m2
Woonoppervlakte 76 m2
Inhoud 303 m3
Overige inpandige ruimten 12 m2
Externe buitenruimten 6 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Voorzieningen Buitenzonwering
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel Nefit trendline, combiboiler, 2018, eigendom

Emmalaan 5

2421 CP Nieuwkoop

€ 219.000 k.k.

  • woonoppervlak: 76 m2
  • bouwjaar: 1964
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4