SituatieSituatie
Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
Kadastrale kaartKadastrale kaart
foto's (42) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Eems 40

1423 CT Uithoorn

€ 365.000 k.k.

  • woonoppervlak: 123.4 m2
  • bouwjaar: 1987
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Wonen, buitenleven, genieten
Ready to move in! Een prachtig afgewerkt eigentijds fijn huis in het gewilde wijk Meerwijk! Het is een goed onderhouden huis met verrassend veel ruimte en daglicht. De heerlijk zonnige tuin heeft een fantastisch terras aan het water en ligt op het Zuidwesten. Er is een fijne, royale woonkamer met verrassend hoogte verschil in het plafond, een open keuken met luxe inrichting, een luxe toiletruimte, ruimte hal en praktische berging op de begane grond. Er zijn nu 2 ruime slaapkamers maar daar kunt u gemakkelijk 3 kamers van maken en er is een luxe badkamer v.v. alle gemakken op de 1e verdieping. De 2e verdieping is hoog en ruim en nu in gebruik als slaapruimte en wasruimte, er zijn hier twee kamers mogelijk. Komt u kijken? Het is de moeite waard!

Gunstige ligging
Deze woning ligt op korte fietsafstand van winkelcentrum Amstelplein, van winkelcentrum Zijdelwaard, de restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam met het Pannenkoeken huis en het ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De directe omgeving is prachtig met haar vele sloten en vaarten en groen. Een uitstekende locatie in een gewilde wijk.

De feiten op een rij:
Uitstekende ligging in Meerwijk West in een voor auto's doodlopende straat;
Zonnige achtertuin op het Zuidwesten aan het water met heerlijke terrassen;
Parkeerplaats op eigen terrein;
Energielabel C: Goed geïsoleerd, m.u.v.2 raampjes in de berging geheel voorzien van dubbel glas;
Inpandige berging met deur naar de voortuin en de hal;
Tuingerichte woonkamer met prachtige massief houten vloer en
Schuifpui naar de tuin;
Keuken aan de voorzijde met luxe eigentijdse inrichting v.v. alle gemakken;
Luxe en moderne toiletruimte en luxe moderne badkamer;
Mogelijkheid voor 5 slaapkamers!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1987
Energielabel C
Keurmerk: Energieprestatieadvies

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m2
Woonoppervlakte 123.4 m2
Inhoud 476 m3
Overige inpandige ruimten 6.1 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 65 m² (13m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, dubbelglas
Voorzieningen TV kabel, dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie
Verwarming CV ketel, gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water CV ketel
CV-ketel Vaillant Ecotec Plus, combiboiler, 2012, eigendom

Bewoners en hun vrienden over dit huis

"Wij hebben 6 jaar lang van de Eems 40 mogen genieten en het in die tijd ook flink opgeknapt. Op de nieuwe terrassen in de tuin is het heerlijk vertoeven, in de zomer met heerlijk vrij uitzicht over het water en in de winter schaats je zo weg vanaf de vlonder. Wij houden erg van de natuur, vogels en vlinders zijn altijd volop aanwezig in de tuin. Het is een heerlijk licht huis met een grote schuifpui naar de tuin toe. De buurt is rustig en wat wij heerlijk vinden is dat je het bruggetje over loopt en in het groen bent, en bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen om het Zijdelmeer."

De bewoner (eigenaar)

"Aan het water"

De bewoner (eigenaar)

"Fijne lichtinval"

De bewoner (eigenaar)

"Veel opbergruimte"

De bewoner (eigenaar)

"Energiezuinig"

De bewoner (eigenaar)

"Vrij uitzicht"

De bewoner (eigenaar)

"Kindvriendelijke buurt"

De bewoner (eigenaar)

"Groene omgeving"

De bewoner (eigenaar)

"Gezellige buren"

De bewoner (eigenaar)

"Zonnige tuin"

De bewoner (eigenaar)

Eems 40

1423 CT Uithoorn

€ 365.000 k.k.

  • woonoppervlak: 123.4 m2
  • bouwjaar: 1987
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3