Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Defensie-eiland 187 3441 VJ Woerden

€ 750.000,- k.k.
  • 162 m2
  • 126 m2
  • 4
Bouwjaar: 2020 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Luxe, stoer en energiezuinig wonen in het centrum van Woerden!

Wonen in een strak afgewerkte uitgebouwde stoere woning uit 2020 met luxe keuken, maar liefst twee badkamers en een eigen parkeerplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen. De woning heeft een industriële uitstraling door de gebruikte materialen en de grote raampartijen en is energiezuinig. Bij binnenkomst vallen ook direct de hoge deuren en de luxe keuken met kook- en spoeleiland op. Dat wordt heerlijk kokkerellen in de keuken, waarbij u de verbinding houdt met uw gasten die gezellig aan de keukentafel of in de woonkamer zitten.

De woonkamer ligt aan de straatzijde: een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Er is veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Via de schuifpui of de deur heeft u toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. Er is een groot zonnescherm, een achterom en een vrijstaande berging met sedumdak.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend door de grote schuifpui met zonwering en heeft een grote kastenwand. De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche met ingebouwde Sunshower, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met aangrenzend de eveneens luxe tweede badkamer met ligbad en wastafel. De hele woning is voorzien van een strakke Senso gietvloer met vloerverwarming, de warmtepomp kan tevens koelen in de zomer.

Feiten op een rij:
• Uitgebouwde en energiezuinige woning op unieke locatie in het centrum van Woerden
• De woning beschikt over het duurzame A-label door de volledige isolatie, 8 zonnepanelen, de hybride warmtepomp
(tevens met koelfunctie) en de 91 liter laadboiler
• Luxe en complete keuken met kook- en spoeleiland en voornamelijk Miele inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers en maar liefst twee luxe badkamers
• Alle verdiepingen zijn strak afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een Senso gietvloer met
vloerverwarming, per vertrek in te stellen
• Aangelegde achtertuin op het zuidoosten
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, servicekosten VvE: € 32,53 per maand
• De woning is voorzien van een waterontharder (Aquahome Fit Viessmann)

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 750.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.630,-
  • Servicekosten
    € 32,-
  • Aangeboden sinds
    2 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2020
  • Perceel
    126 m2
  • Wonen
    162 m2
  • Inhoud
    578 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Tuinoppervlakte
    44 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd, HR glas
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Intergas
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2020
  • ligging
    In centrum, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    44 m2 (666cm diep en 670cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Parkeerplaats, Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Parkeergarage
  • Parkeer capaciteit
    1

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wij hebben geerlijk gewoond in deze fijne, ruime en lekker zuinige woning midden in de stad! Wat een unieke combinatie van vla bij het bruisende centrum wonen, maar toch lekker gezellig met fijne buren teruggetrokken op het Defensie-EIland. Het was heerlijk om met de hond een lekker lang rondje op het eiland rond te lopen, of om even de weg over te steken en zo het Bredius Bos in te duiken. Samen met de kids in 1 van de 2 speeltuintjes even spelen. Wat een fijne plek!

    Maar ook de gezellige borels of etentjes bij de restaurantjes hier op het eiland of iets verder de het centrum in zullen we niet vergeten! Lekker makkelijk en snel wat boodschappen doen, suppen en varen op de Singel of juist lopend naar de trein om een middagje in Utrecht te vertoeven: het kan allemaal!

    Eenmaal thuis, was het heerlijk toeven in de ruime tuin, met genoeg ruimte voor de kids om te spelen met elkaar. Even lekker uitgebreid koken voor familie en vrienden in de ruime keuken, en daarna onder de douche duiken voor de warme sunshower. Of gewoon lekker in bad in de 2de badkamer boven, heerlijk!

    En alsof dat allemaal nog niet fijn genoeg was, hadden we ook gezellig contact met de hele straat. Vooral de diverse wijn proeverijen met leuke thema`s zullen we missen!

    Veel woongenot hier op het eiland.

    Dominique Pouw (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden