Ruime 2-onder-1-kapwoning met duurzaam A-label
Ervaar de speelse indeling, de fijne grote ruimtes en het heerlijke buitenleven in deze goed onderhouden en duurzame twee-onder-een-kapwoning.
De begane grond is heel ruimtelijk, maar voelt sfeervol aan door de indeling en kachel te midden van de woonkamer. Aan de voorzijde is een ruime eettafel te plaatsen en de zithoek is tuingericht door de fijne verbinding met de achtertuin. Middels een schuifpui aan de achterzijde is deze te bereiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar je met gemak een tweede eettafel kwijt kunt. Wassen kan in de naastgelegen bijkeuken.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is ook vanaf de overloop te bereiken en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet is separaat.
De vierde en vijfde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste inloopkast. Vanaf de overloop is er een ruime tweede vaste kast te bereiken en de badkamer met douche en wastafel.
Fijne details: de woning beschikt over een ruime inpandige garage, een kelder en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein!
Geniet volop van de middag en avond zon in de achtertuin op het zonnige zuidwesten. De verzorgde tuin beschikt over een terras en veel groen. De ligging van de woning is rustig, maar heerlijk centraal! De groene woonwijk Molenvliet kent fijne voorzieningen: supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en het wijkpark Molenvliet liggen nabij. Ook sta je binnen tien minuten in de gezellige binnenstad van Woerden en ben je met het openbaar vervoer of de auto binnen mum van tijd in de grote steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Leiden.
De feiten op een rij:
- Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met inpandige garage en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Duurzaam energielabel A: er is spouwmuur- dak- en vloerisolatie aanwezig
- 17 zonnepanelen uit 2020. Toen is ook de meterkast aangepast
- Vloerverwarming op de begane grond
- Buitenschilderwerk professioneel verricht in 2020. In 2023 zijn de zwarte horizontale panelen (zuidzijde) geschilderd
