*For English, see below
Bent u op zoek naar een zeer ruime, karakteristieke en sfeervolle huurwoning? Lees dan snel verder! Wij hebben nu namelijk deze royale en moderne gezinswoning in de verhuur. De woning ligt in de geliefde Professorenwijk en beschikt over een uitgebouwde eetkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin pal op het zuiden. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, dus is instap klaar. Kortom, dit is een woning die van alle gemakken is voorzien!
De woning is gunstig gelegen nabij NS station Lammenschans, verschillende (grote) speeltuinen, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn en het Plantsoen. Op korte fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand.
De feiten op een rij:
- Voorzien van jaren ‘30 elementen zoals paneeldeuren, glas in lood, granitovloer en een erker;
- Ruime en lichte woon-/eetkamer met een eikenhoutenvloer en prachtige openhaard (Barbas);
- Moderne open (woon)keuken voorzien van een Borreti 6-pitsgasfornuis met twee ovens, koel-vriescombinatie, close-in-boiler, afzuigkap, vaatwasser en composiet aanrechtblad;
- Achter de keuken ook een bijkeuken met een wasmachine, droger en kasten welke blijven staan;
- Moderne badkamer (2019) voorzien van een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
- Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping;
- Tweede badkamer (2019) op de tweede verdieping met een douche, 3e toilet, vloerverwarming en wastafel. Tevens de opstelplaats voor de CV-ketel;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom. Tevens blijven de picknicktafel en ingebouwde trampoline staan;
- Verwarming en warm water via CV installatie uit 2019;
- Geheel is goed onderhouden, de woning is voorzien van negen zonnepanelen (lage energiekosten), dakisolatie en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D;
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren);
- Borg 1 maand huur;
- Gas/water/licht is voor rekening huurder;
- Huurcontract van minimaal één jaar, voorkeur twee jaar;
- Niet voor delers;
- Geen makelaarskosten huurder;
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
Are you looking for a very spacious, characteristic and attractive rental home? Then read on quickly! We now have this spacious and modern family home for rent. The house is located in the popular Professorenwijk and has an extended kitchen, no less than five bedrooms, two bathrooms and a lovely garden facing south. The house is rented unfurnished, so it is ready to move in. In short, this is a house that is fully equipped!
The house is conveniently located near Lammenschans railway station, various (large) playgrounds, local shops, sports facilities, childcare, various schools and the Cronesteyn and Plantsoen parks. Within a short cycling distance you will find the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Various schools are also within walking and cycling distance.
The facts at a glance:
- Equipped with 1930s elements such as panel doors, stained glass, granito floor and a bay window;
- Spacious and bright living/dining room with an oak floor and beautiful fireplace (Barbas);
- Modern open (living) kitchen with a Borreti 6-burner gas stove with two ovens, fridge-freezer combination, close-in boiler, extractor hood, dishwasher and composite worktop;
- Behind the kitchen also a utility room with a washing machine, dryer and cupboards that remain;
- Modern bathroom (2019) with a bath, 2nd toilet, double sink and underfloor heating.
- Five bedrooms spread over the first, second and third floors;
- Second bathroom (2019) on the second floor with a shower, 3rd toilet, underfloor heating and sink. Also the location for the central heating boiler;
- Sunny backyard facing south with storage and back entrance. The picnic table and built-in trampoline will also remain;
- Heating and hot water via central heating system from 2019;
- Entirely well maintained, the house is equipped with nine solar panels (low energy costs), roof insulation and double glazing;
- Energy label D;
- Parking in front of the door (permit requirement and/or paid parking);
- Deposit 1 month rent;
- Gas/water/light is at the tenant's expense;
- Rental contract of at least one year, preferably two years;
- Not for sharers;
- No agency fees tenant;
- Property is delivered unfurnished.
