Regenboog 26 te Nieuwkoop begane grondRegenboog 26 te Nieuwkoop begane grond
Regenboog 26 te Nieuwkoop 1e verdiepingRegenboog 26 te Nieuwkoop 1e verdieping
Regenboog 26 te Nieuwkoop 2e verdiepingRegenboog 26 te Nieuwkoop 2e verdieping
Regenboog 26 te Nieuwkoop kadasterRegenboog 26 te Nieuwkoop kadaster
foto's (29) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

De Regenboog 26

2421 JX Nieuwkoop

€ 569.000 k.k.

  • woonoppervlak: 135 m2
  • bouwjaar: 2017
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

De Koning makelaars Nieuwkoop - Uithoorn

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Een verrassend ruime sfeervolle woning gelegen aan vaarwater!

Altijd al gedroomd van wonen aan het water? Dan is dit uw kans! Wat dacht u van; een eigen aanlegsteiger waar vanaf u op elk moment van de dag met uw sloep kan varen over de Nieuwkoopse Plassen? Deze bijzonder stijlvol afgewerkte woning heeft een prachtige open keuken, maar liefst vier ruime slaapkamers, een parel van een badkamer voorzien van alle comfort, een gezellige veranda en een zonnige tuin aan de waterkant.
Kortom; het huis waar je kunt genieten van luxe in een waterrijke en groene omgeving!

De opvallend ruime hoekwoning ligt aan de Plaskant aan het beschermde natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen op de prachtige nieuwe woonlocatie genaamd Zuidhoek. De eerste woningen zijn inmiddels gebouwd en jong en oud wonen er met veel plezier. Op steenworp afstand bevindt zich Strand Zomer, een uniek plekje. Hier kun je in de zomerperiode veilig zwemmen, lekker luieren en een hapje en een drankje nuttigen op een zonnig terras. Het centrum van Nieuwkoop biedt een diversiteit aan winkels. Verder zijn er voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, bibliotheek, theater en een zwembad. Nieuwkoop is prima bereikbaar via provinciale wegen en ligt tussen Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda in. Dichtstbijzijnde grote plaats is Alphen aan de Rijn ca.10 km verderop.

De feiten op een rij:
- Een aanlegsteiger voor een sloep
- Een aangebouwde ruime berging
- Een eigen parkeersplaats nabij de woning
- Een laag energieverbruik door maar liefst 12 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp
- De vloerverwarming is in elke ruimte apart te regelen
- Garantiecertifiticaat op de woning is aanwezig
- Gevels zijn van duurzaam en onderhoudsvriendelijk hout
- Het perceel water en pad aan de voorzijde is mandelig met de buren
- Een aparte ruimte met opstelling van wasapparatuur, een boiler en de luchtwarmtepomp.
- Alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming
- De tuin is voorzien van een sproei-installatie
- Fantastisch uitzicht over de Nieuwkoopse Plassen
- Heerlijk wandelen over het Meijepad naar de watertoren of relaxen bij Strandje Zomer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2017
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 507 m3
Overige inpandige ruimten 8 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, aan water
Tuin Achtertuin

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Garage
Soort garage Parkeerplaats

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Volledig geisoleerd, dubbelglas
Voorzieningen Glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie
Verwarming Vloerverwarming, warmtepomp

De Regenboog 26

2421 JX Nieuwkoop

€ 569.000 k.k.

  • woonoppervlak: 135 m2
  • bouwjaar: 2017
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4