Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
foto's (23) plattegrond (3)

De Kruipin 5

3471 BR Kamerik

€ 299.000 k.k.

  • woonoppervlak: 78 m2
  • bouwjaar: 1928
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

De Koning makelaars Woerden

De Koning makelaars Woerden

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Deze charmante hoekwoning is een unieke kans. Naast de gezellige uitstraling en fantastisch uitzicht vanuit iedere ruit, heeft het huis zelf ook veel te bieden. Op de begane grond een moderne keuken, in verbinding met de woonkamer en-suite. Op de verdiepingen drie slaapkamers waarvan zelfs één met een romantisch volwassen bedstede!

Deze hoekwoning ligt letterlijk op de grens tussen Kamerik en Woerden met uitzicht over de polder achter 's-Gravensloot. Aan de achterzijde gelegen aan de Oude Rijn, dit noemen wij een ideale locatie. Met de fiets óf boot bent u snel in het centrum van Woerden. Ook zijn uitvalswegen zoals de A12 of A2 zijn zeer goed bereikbaar. Een rustgevende wandeling in het Brediuspark voelt als wandelen in de voortuin.

De feiten op een rij:
- Vrij uitzicht over weiland
- Vrij uitzicht over Oude Rijn
- Drie ruime slaapkamers
- Karakteristieke woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Half vrij wonen aan het water
- Eigenaar heeft momenteel een perceel tuin van de gemeente Woerden gehuurd. Verkoop van de woning zal de huurovereenkomst beëindigen en koper zal zelf in overleg moeten treden met de gemeente over het aangaan van een nieuwe overeenkomst.
- Naast de woning is er een erfdienstbaarheid van pad ten behoeve van de aangrenzende buren.


Deze woning kopen? Neemt u uw NVM-Aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1928

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m2
Woonoppervlakte 78 m2
Inhoud 359 m3
Overige inpandige ruimten 10 m2

Locatie
Tuin Achtertuin
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen
Voorzieningen Dakraam

De Kruipin 5

3471 BR Kamerik

€ 299.000 k.k.

  • woonoppervlak: 78 m2
  • bouwjaar: 1928
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3