Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

De Fuik 11 3995 BH Houten

Verkocht
€ 469.000,- k.k.
  • 114 m2
  • 251 m2
  • 4
Bouwjaar: 1982 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Droom jij van een hoekwoning met een ruime tuin, aan een groot speelveld met vrij uitzicht en ook nog eens op een steenworp afstand van winkelcentrum “het Rond”? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in voor Fuik 11. De woning heeft een ideale ligging, midden in het centrum van Houten. Alle voorzieningen tref je dan ook binnen handbereik, kortom het is fijn wonen hier!

We nemen je graag mee door de woning om je alvast een indruk te geven:

Begane grond:
Vanuit de entree, bereik je de lichte woonkamer. Doordat het de hoek betreft, heb je aan drie weerzijden raampartijen, wat zorgt voor heerlijke, lichte ruimtes. Aan de voorzijde tref je het woongedeelte en aan de achterzijde de keuken met daarnaast de bijkeuken. Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer (geschuurd en geolied in juni 2020). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron (2020), vaatwasser (2020) en een gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken bereik je de bijkeuken, hier heb je voldoende opbergruimte. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken bereik je de riante tuin, gelegen op het noordoosten. Door de grootte van de tuin kan je hier altijd wel een zon- of juist schaduwrijke plek vinden om te genieten van het buiten zijn. De tuin heeft veel privacy, is goed onderhouden en heeft veel bloeiende planten. Aan de achterzijde staat de vrijstaande stenen berging en deze is voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers, de badkamer en de derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bad met douche, wastafelmeubel, het toilet en een groot raam. Alle kamers op deze verdieping zijn in 2020 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De zolderverdieping:
Via de ruime overloop, waar zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt, bereik je de vierde slaapkamer. Het is een fijne en lichte ruimte door de geplaatste dakkapel. Mis je altijd extra bergruimte? Aan beide zijdes zijn knieschotten aangebracht. Daarnaast is er nog de ruime vliering.

De wijk heeft een ideale ligging, midden in het centrum van Houten en is kindvriendelijk. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Winkelcentrum “het Rond” is te voet bereikbaar, je kunt hier terecht voor alle (dagelijkse) boodschappen. Je treft hier diverse restaurants met terrassen, de bioscoop, het theater en het NS-station. Meerdere (basis)scholen vind je in de directe omgeving. Wat ook kenmerkend is voor deze wijk zijn de groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor de kinderen. De uitvalswegen A27 en A12 zijn goed aan te rijden vanaf hier.

Feiten op een rij:
- Ruime hoekwoning met een riante tuin, gelegen op het noordoosten
- Vier slaapkamers
- Bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine
- De zolderverdieping heeft veel opbergmogelijkheden door de aangebrachte knieschotten en de
vliering
- Ideale ligging dicht bij alle denkbare voorzieningen
- Eikenhouten vloer geschuurd en geolied in 2020
- Dakramen achterzijde zijn in 2020 vervangen
- Dakraam in de woonkamer is in 2020 geplaatst
- Voldoende parkeergelegenheid (voor de bewoners kan er een bewonersontheffing worden
aangevraagd in verband met de blauwe zone)

Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak in met één van onze makelaars! Neem jij je eigen NVM makelaar mee?

Media

Meer foto's
Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 469.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.114,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1982
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    251 m2
  • Wonen
    114 m2
  • Inhoud
    396 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    TV kabel
  • Energielabel
    D
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Remeha
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2012
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    190 m2 (1250cm diep en 1350cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordoost
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • In de lente van 2020 zijn wij op de Fuik 11 komen wonen. We waren gevallen voor het huis vanwege de sfeervolle woonkamer, de grote tuin en de ideale ligging. We hebben de woning met plezier aangepakt en opgefrist en vinden het er heel prettig wonen. Dankzij het nieuwe dakraam in de woonkamer is deze altijd licht genoeg, er is meer dan genoeg ruimte boven en wij vonden het heerlijk om in bad te kunnen.
    In de grote tuin is het echt genieten, mede omdat die van de lente tot het najaar volstaat met afwisselend bloeiende planten. Het is een rustige buurt, er staan geen auto’s voor de deur, wat we een verrassend fijne combinatie vonden met het winkelcentrum en het station zo vlakbij. Even iemand opzoeken in Utrecht is zo super makkelijk. Het is een aanrader om op zaterdagochtend op het Vershof verse broodjes te halen en gelijk alle andere dingen die je nodig hebt voor een gezellig weekend. De andere kant op loop je het park in voor een leuk rondje rond de Kooikersplas of je rent of fietst naar Nieuw Wulven om te bewegen in de natuur.
    Verder zijn we heel erg te spreken over het contact met de buren aan De Fuik. Er wonen allerlei leeftijden en (gezins)samenstellingen door elkaar en door de opzet van het speelveld voor de deur loopt contact leggen heel makkelijk. Er hangt een verwelkomende en behulpzame sfeer.
    Het ligt dus absoluut niet aan het huis en de plek dat wij hier vertrekken, en we verwachten dat nieuwe bewoners hier een hele fijne tijd tegemoet kunnen gaan.

    Frits Dankers (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden