Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

De Duiker 4 3461 HN Linschoten

Verkocht
€ 350.000,- k.k.
  • 99 m2
  • 104 m2
  • 3
Bouwjaar: 1982 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Goed onderhouden woning met unieke ligging!

Aan de rand van de woonwijk Overvliet in Linschoten ligt deze leuke starterswoning, met aan de voorzijde een unieke ligging aan het water. Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een eigen nieuwe stek? Dan verwelkomen we je graag aan de Duiker 4!

De woning heeft een lichte woonkamer met plavuizen en een open keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging met de deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is acht meter diep.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met dakramen. Het dakraam aan de voorzijde is recent vernieuwd. De moderne badkamer heeft een ruime douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Onder het schuine dak met dakraam is een kast gemaakt waarin de was-droogcombinatie netjes is weggewerkt.

Op de tweede verdieping is de derde, eveneens ruime slaapkamer met dakraam en schuifkastenwand. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering voor extra bergruimte.

Doordat de woning in een hoek ligt, loopt de achtertuin in een punt. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. De schuttingen zijn in 2020 vernieuwd. Achter de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en ook aan de voorzijde van de woning kan geparkeerd worden.

De aangebouwde berging heeft een sedum dak. Dit zorgt voor extra verkoeling, geeft het dak een groene aanblik en zorgt voor biodiversiteit.

Linschoten heeft een historische oude kern. Winkels, basisscholen, horeca en sportclubs zijn op loopafstand. Het dorp is rustig en centraal gelegen aan de A12 o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Heerlijk fietsen en wandelen kan in de directe omgeving, bijvoorbeeld in het Linschoter bos.

Feiten op een rij:

• Goed onderhouden (starters)woning aan het water met drie slaapkamers
• Gehele woning dubbel glas
• Toilet en badkamer zijn in 2017 vernieuwd
• Het schuurdak is juli 2022 vernieuwd (sedumdak)
• De vloer is in 2020 geïsoleerd
• De woning is in 2021 voor het laatst geschilderd
• Achtertuin ligt in een hoek, op het oosten
• Voldoende parkeerplaatsen achter de woning

Deze woning bezichtigen? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.535,-
  • Aangeboden sinds
    3 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1982
  • Perceel
    104 m2
  • Wonen
    99 m2
  • Inhoud
    335 m3
  • Overige inpandige ruimte
    6 m2
  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    4 woonlagen
  • Voorzieningen
    Dakraam
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Vaillant
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2010
  • ligging
    Aan water, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    32 m2 (800cm diep en 400cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
  • Schuur/berging
    Aangebouwd steen
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Linschoten is een gezellig dorp met een mooie oude dorpskern. Het is in de veertig jaar dat wij hier gewoond hebben erg veranderd en uitgebreid. Waar we eerst uitkeken op weilanden met koeien zijn daar nu huizen. Toch ben je nog steeds met vijf minuten tussen diezelfde koeien en weilanden. Er zijn fijne wandelpaden, zoals bv de wandeling over de dijk langs de Montfoortse Vaart richting Cattenbroek. Elk jaargetijde weer anders. Daar kun je ook door het ecoparkje lopen dat steeds meer vorm krijgt en waarop we als Linschotenaren trots zijn. Er is een echte bijenstal, mogelijk gemaakt door een inzameling onder Linschotenaren. Dan is er de mooie wandeling door het Linschotense bos. Je loopt niet echt door een bos, maar langs het bos van het mooie landgoed Huis Linschoten.
    Linschoten is klein maar heeft alles wat je nodig hebt. Een supermarkt, bakker, bloemenwinkel en zelfs drie plekken waar je lekker kunt eten! Bijna alle sporten zijn er wel te beoefenen, zoals voetbal, volleybal, korfbal, polsstok springen, tafeltennis, badminton en tennis. Er is zelfs een leuke toneelvereniging, die jaarlijks een optreden verzorgt in Dorpshuis de Vaart. Kortom, Linschoten is een dorp dat ondanks dat het klein is groot is in zijn mogelijkheden. En wat er niet is, vind je op steenworp afstand in Montfoort of Woerden.

    Rienke Veldink (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden