Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
SituatieSituatie
foto's (27) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Claudiuslaan 99

3453 JC De Meern

€ 340.000 k.k.

  • woonoppervlak: 124 m2
  • bouwjaar: 2005
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

De Koning makelaars De Meern

De Koning makelaars De Meern

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Wil jij wonen in een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk op slechts 20 minuten wandelen van het Maximapark? Wil je naast vier slaapkamers ook graag een ruime en lichte leefruimte? Wil je op elk moment van het jaar optimaal van de zon in je tuin kunnen genieten? Dan zou deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning aan de Claudiuslaan wel eens de perfecte woning voor jou kunnen zijn!

De leuke wijk de Balije ligt op steenworp afstand van het oude, gezellige dorpscentrum van De Meern en is omringd met groen, waterpartijen en parken. Je treft hier onder andere het Kloosterpark, de groene ecologische Romeinenzoom en het Maximapark. De Balije is een goede en rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt op 10 minuten rijden van de A2 en de A12 en is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (10 minuten lopen naar de bushalte, waarmee je in 20 min op Utrecht CS staat). De binnenstad van Utrecht is binnen 30 minuten per fiets bereikbaar. Verschillende winkels, sportverenigingen en een scala aan basis- en middelbare scholen zijn in de nabijheid gelegen.

Alle feiten op een rij:
- Keurig verzorgde en uitgebouwde woning;
- In 2017 is de tweede verdieping opnieuw ingedeeld;
- Op de begane grond en de verdiepingen ligt een laminaat vloer;
- De woning is voorzien van een energielabel A;
- De combimagnetron is in 2019 vernieuwd;
- Verzorgde tuin gelegen op het westen;
- Aan de achterzijde van de woning bevinden zich geen andere woningen waardoor er veel vrijheid aan de achterzijde is;
- De gehele woning is voorzien van elektrische zonwering;
- Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm;
- Een woning welke zonder al te veel moeite te betrekken is.

Een woning kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee"

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2005
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m2
Woonoppervlakte 124 m2
Inhoud 424 m3
Externe buitenruimten 6 m2

Locatie
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 50.5 m² (10m diep en 5.05m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Volledig geisoleerd, dubbelglas
Warm water CV ketel

Claudiuslaan 99

3453 JC De Meern

€ 340.000 k.k.

  • woonoppervlak: 124 m2
  • bouwjaar: 2005
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4