Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Claudiuslaan 9 3453 KJ De Meern

Verkocht onder voorbehoud
€ 400.000,- k.k.
  • 83 m2
  • 112 m2
  • 2
Bouwjaar: 2004 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Ben je op zoek naar een comfortabele tussenwoning met twee slaapkamers, energielabel A en de mogelijkheid tot uitbreiding? Deze woning, gelegen aan de Claudiuslaan 9 in de geliefde wijk De Balije, biedt dit alles en meer! Geniet van het gemak van een ruime tuin en carport, en zeg vaarwel tegen het krabben van ijs van je autoruiten in de wintermaanden.

De woning is gelegen in een jonge en rustige omgeving en beschikt over 83m² woonoppervlakte. Wanneer je de woning betreedt, zul je je zeker thuis voelen! De lichte, tuingerichte woonkamer geeft met openslaande deuren toegang tot de zonnige en ruime tuin, gelegen op het westen, en welke is voorzien van berging en carport. Aan de voorzijde tref je de half open keuken, voorzien van een moderne en lichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de trap in de woonkamer bereik je de verdieping waar je twee ruime slaapkamers en de lichte badkamer vindt. Het realiseren van een derde slaapkamer op de verdieping en/of een opbouw, waardoor je over een tweede verdieping beschikt, behoort hier tot de mogelijkheden!

De woning ligt in de gewilde wijk 'De Balije'. In de directe omgeving van de woning tref je diverse parken die uitnodigen voor een wandeling of picknick. Ook tref je op loopafstand van de woning restaurant Balijepark, waar je heerlijk kunt dineren. Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum 'Veldhof' met een variatie aan voorzieningen voor je dagelijkse behoeften. Vind je het belangrijk dat je binnen enkele minuten op de snelweg rijdt? Dan zijn de A12 en de A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Wil je zonder al te veel moeite de bus kunnen pakken om naar het centrum van Utrecht te gaan? De Meern heeft goede OV verbindingen.

Alle feiten op een rij:
- Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer
- Complete keuken in neutrale kleuropstelling
- Beschikking over eigen parkeerplaats onder de carport
- De woning is voorzien van een energielabel A
- Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen
- Binnen 20 minuten op de fiets in Utrecht centrum
- Op deze woning is een opbouw mogelijk

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Media

Bekijk video
Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.819,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2004
  • Soort dak
    Plat dak
  • Perceel
    112 m2
  • Wonen
    83 m2
  • Inhoud
    267 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Tuinoppervlakte
    54 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Intergas Kompakt HR
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2004
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    42 m2 (798cm diep en 527cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    West
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Carport, Parkeerplaats
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Claudiuslaan 9, De Meern, maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!”

    Hong Mao (Eigenaar)

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden