Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Clarissenhof 22 4133 AC Vianen

Verkocht
€ 329.000,- k.k.
  • 127 m2
  • 165 m2
  • 4
Bouwjaar: 1973 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Ben je op zoek naar een huis met veel ruimte ca. 127m² en een ideale ligging, in de wijk Monnikenhof, nabij winkels, sportvelden en uitvalswegen en het heerlijke park? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in bij Clarissenhof 22.

Kenmerkend voor deze woning is de hoeveelheid ruimte en kan naar eigen smaak en inbreng worden gemoderniseerd. Zo heb je hier een lichte woonkamer, vier goede slaapkamers, een ruime zolder met dakkapel en een diepe achtertuin.
De woonwijk Monnikenhof heeft alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals de historische binnenstad, winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast is de woning nabij de uitvalswegen van de A2, A27 en centraal gelegen ten opzichte van Utrecht, Amsterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch. Vanaf het busstation is Utrecht centrum binnen 20 minuten bereikbaar.

We nemen je graag mee door de woning om je alvast een indruk te kunnen geven:

Begane grond:
Vanuit de entree, met meterkast, bereik je de woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht die naar binnen valt. Dit komt onder andere door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de bijkeuken met het toilet. Daarnaast tref je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De keuken is gesitueerd in L- opstelling met schiereiland en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. een elektrische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Hier tref je drie goede slaapkamers van ca. 9, 10 en 14m². Een grote slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer ligt aan de achterzijde en dient gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping tref je een ruime overloop met Velux dakraam. De slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde is voorzien van airco en veel bergruimte door middel van inbouwkasten.

Tuin:
Heerlijke diepe achtertuin van ca. 17 meter diep. De ligging op het zuidwesten maakt dat je de gehele dag de zon of schaduw kan opzoeken. Achterin de tuin staat een stenen berging.

Feiten op een rij:
- Alle kozijnen (m.u.v. het kozijn aan de voorzijde op de begane grond) zijn voorzien van kunststof kozijnen met
isolerende beglazing (2019)
- Vier goede slaapkamers
- Slaapkamer op zolder voorzien van airco
- Diepe achtertuin van ca. 17 meter gelegen op het zuidwesten
- Ideale ligging nabij alle voorzieningen
- Cv-ketel van 2014, lease contract van €36,- per maand
- Veel bergruimte op de tweede verdieping door middel van inbouwkasten

Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in, neem jij je eigen NVM makelaar mee?

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 329.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 2.591,-
  • Aangeboden sinds
    7 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1973
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    165 m2
  • Wonen
    127 m2
  • Inhoud
    398 m3
  • Externe bergruimte
    9 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    C
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Lease
  • Cv-ketel bouwjaar
    2014
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Nee
  • Hoofdtuin
    88 m2 (1750cm diep en 500cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Isolate
    Geen isolatie
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Heerlijk huis waar ik 25 jaar met veel plezier heb gewoond. Het is er lekker rustig en als je van zon houdt, je hebt achter vanaf 11 uur zon tot zonsondergang. Zonnescherm aanwezig.

    De bewoner (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden