Ben je op zoek naar een fraai afgewerkte en sfeervolle tussenwoning in de levendige en geliefde wijk Zuilenstein te Nieuwegein? Een instapklare woning met een zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen nabij dagelijkse voorzieningen? Dan is deze woning, op een prettige locatie, wellicht precies wat je zoekt!
Via de voortuin, waar zich de oprit, carport en een stenen schuur bevinden, bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal vind je een separaat toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Aan de achterzijde tref je de woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is nieuw en uitgerust met een combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe plavuizen vloer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, evenals een nieuwe, complete badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. De ruime tweede verdieping biedt plaats aan de huurboiler en aansluitingen voor witgoed. Hier is eventueel ook de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen en bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren.
De groene en prettige woonwijk Zuilenstein biedt diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool, kinderopvang, een busstation en een directe tramverbinding naar Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Diverse winkels liggen op slechts vijf minuten fietsafstand en binnen tien minuten fietsen bereik je het gezellige City Plaza, waar bijna alle bekende winkels zijn gevestigd. Zoek je graag rust en natuur? Geen probleem! Voor een wandeling kun je terecht in het Nedereindse Park, dat ook op tien minuten fietsen ligt.
Alle feiten op een rij:
- Instapklare eengezinswoning in het centraal gelegen Zuilenstein;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Keuken, badkamer, toilet, vloeren, binnendeuren, binnen- en buitenkozijnen, glaswerk (HR++), dakisolatie, stucwerk van wanden en plafonds, saus- en schilderwerk: alles is vernieuwd in 2024;
- Energielabel A;
- Eigen oprit met carport;
- 100m² woonoppervlakte; conform de NEN 2580-meting is het woonoppervlak 79 m² en 21 m² overig inpandige ruimte (het raam op de tweede verdieping is kleiner dan 0,5m²).
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
