Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Braziliestraat 12 2408 MD Alphen aan den Rijn

Verkocht
€ 500.000,- k.k.
  • 121 m2
  • 124 m2
  • 4
Bouwjaar: 1993 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Instapklare eengezinswoning met karakter, sfeer en een moderne afwerking!

Deze recent opgeknapte woning combineert een warme, prettige woonsfeer met het comfort van nu. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een prachtige visgraatvloer, industriële schuifdeur, mooie sfeerhaard en veel lichtinval. De vernieuwde keuken en badkamer geven de woning een frisse, eigentijdse uitstraling en dragen bij aan het instapklare karakter. Dankzij de recente updates is de woning zonder kluswerk direct te betrekken!
Ook de buitenzijde van de woning spreekt direct aan. De karakteristieke jaren ’30 bouwstijl met mooie bakstenen, grote raampartijen en brede dakoverstekken zorgt voor een charmante en tijdloze uitstraling die perfect past bij de rustige en kindvriendelijke omgeving.

Deze ruime en keurig onderhouden woning, aan een autoluw woonerf, ligt in de geliefde wijk Kerk en Zanen. De buurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Daarnaast is de wijk ruim opgezet en voorzien van uitstekende parkeergelegenheid.

Dankzij de goede isolatie beschikt de woning over een energielabel B.

In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen, het Europapark, winkelcentrum De Atlas en meerdere basisscholen te vinden. Het NS-station en het bruisende stadscentrum van Alphen aan den Rijn zijn binnen 5 tot 10 minuten per fiets bereikbaar. Grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen op slechts 35 minuten rijden. Kortom: een ideale locatie met alle gemakken binnen handbereik!

De feiten op een rij:
Ruime woonkamer met gezellige erker en openslaande deuren naar de tuin
Stijlvol afwerking, modern, met oog voor detail, zoals de prachtige visgraatvloer met vloerverwarming en een industriële schuifdeur
Moderne open keuken (2022) met veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur
Complete luxe badkamer (2023) met o.a. een inloopdouche, ligbad én stijlvol tegelwerk
Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (een vijfde slaapkamer is op de tweede verdieping eenvoudig te realiseren.)
De woning is voorzien van vier airconditionings, verdeeld over alle verdiepingen, die zowel kunnen koelen als verwarmen
Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, houten berging en overkapping (2024) een ideale plek voor een gezellige buitenkeuken
Meterkast vernieuwd in 2020 uitgebreid in 2022
Dubbele kunststof dakkapel op de tweede verdieping met HR++ glas (2022)
zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken (eerste verdieping in 2020, tweede verdieping met plaatsing dakkapellen in 2022)
Energielabel B
C.V. ketel Nefit, 2007
Gelegen in een populaire locatie in de wijk Kerk & Zanen met vele voorzieningen in de buurt

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 500.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.132,-
  • Aangeboden sinds
    1 maand
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1993
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Bijzonderheden
    Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Perceel
    124 m2
  • Wonen
    121 m2
  • Inhoud
    417 m3
  • Externe bergruimte
    5 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Airconditioning
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • Cv-ketel
    Nefit
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2007
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    47 m2 (862cm diep en 549cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordwest
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wij genieten nog dagelijks van het wonen aan de Braziliëstraat 12 in Alphen aan den Rijn. De woning is ruim, de omgeving fijn om te wonen. Het is een erg kindvriendelijke buurt. We willen iets groter gaan wonen omdat we inmiddels uit onze huidige woning groeien, maar voor de locatie hadden we er graag blijven wonen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding met de tuin, waar we enorm genoten hebben met de kinderen.

    De bewoner (Eigenaar)

© 2025 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden