Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Berkenlaan 5 3481 XM Harmelen

€ 550.000,- k.k.
  • 137 m2
  • 258 m2
  • 5
Bouwjaar: 1950 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Nette uitgebouwde hoekwoning met royale garage!

Welkom bij deze prachtige instapklare hoekwoning in het sfeervolle Harmelen! Met 5 slaapkamers, een royale garage en een scala aan moderne voorzieningen biedt dit huis het perfecte gezinsleven in een rustige en groene omgeving.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de zijuitbouw (2022) met een prachtige lichtstraat, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. In de bijkeuken (2013) bevindt zich een nette keuken (2016), ook hier is veel daglicht door de lichtkoepel.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, ideaal voor het creëren van een comfortabele en persoonlijke leefruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 gezellige slaapkamers en een handige wasruimte met extra toilet en wastafel, waardoor het gezinsleven nog praktischer wordt.

Zowel de royale voortuin als de achtertuin bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinplezier. Het huis beschikt over 22 zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van groene energie, maar ook bespaart op je energierekening. De vrijstaande garage met elektrische deur biedt ruimte voor de auto, hier staat tevens een laadpaal en hybride pomp, waardoor je klaar bent voor de toekomst.

Parkeren kan zowel openbaar voor de woning als op eigen terrein, met de mogelijkheid om de auto veilig in de vrijstaande garage te stallen. Dit huis combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een unieke manier, waardoor het de perfecte plek is voor uw nieuwe thuis. Mis deze kans niet en ontdek de charme van wonen in Harmelen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de warmte van dit prachtige huis zelf.

Belangrijkste feiten op een rij:

- Energielabel A+, 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp van 2022
- De keuken en badkamer is van 2016
- De bijkeuken is gebouwd in 2013 en de zijuitbouw in 2022
- Royale garage aanwezig met elektrische deur
- Kunststof kozijnen aanwezig met uitzondering van de bijkeuken

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.015,-
  • Aangeboden sinds
    3 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1950
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Perceel
    258 m2
  • Wonen
    137 m2
  • Inhoud
    410 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
  • Externe bergruimte
    22 m2
  • Aantal kamers
    7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    A+
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas, HR glas
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp
  • Warm water
    Zonneboiler
  • Cv-ketel
    Ferroli, Omnia S Hybrid C agea, 260LT
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2022
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    53 m2 (593cm diep en 894cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Noordwest
  • Soort garage
    Vrijstaand steen
  • Capaciteit
    1
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • In de afgelopen 6 jaar hebben we 3 grote verbouwingen gehad, waardoor dit huis echt een volledige make over heeft gekregen. De zij-aanbouw, die als laatst is toegevoegd, maakt dit huis echt ons droomhuis. De zij-aanbouw was bedoeld als plek voor ons samen. De “kind vrije” zone noemde ik het tijdens de verbouwing. Het leek mij heerlijk dat we hier rustig een kopje koffie konden drinken, terwijl onze kinderen in de woonkamer hutten bouwden met (waarschijnlijk) alles wat breekbaar is. Heerlijk toch, dat je de rommel dan niet ziet? Voor de mensen die de foto’s goed bekeken hebben, die kind vrije zone is er nooit gekomen. Het is zo’n heerlijke, lichte gezellige plek. Daar zitten we heel graag alle vijf. Terwijl de één aan het werk is achter de computer, de ander een boek leest in de relaxfauteuil, knutselen onze kinderen de meest artistieke kunstwerken in elkaar aan hun hobbytafel, die dus in het echt natuurlijk nooit zó netjes is als op de foto’s van Funda. Deze aanbouw is de hart van ons huis geworden.

    Onze buurt kent een leuke mix van jonge stellen, jonge gezinnen en senioren. Hoewel we ze bij naam kennen, en altijd bij ze aan kunnen kloppen, weten we niet wat ze gisteravond gegeten hebben. Kortom, genoeg privacy maar ook veel gezelligheid. De buurkinderen vinden elkaar snel genoeg en komen graag bij elkaar over de vloer. En met deze tuin, duurt het niet lang voordat de buurkinderen kennis komen maken. Eén keer per jaar komt de buurt bij elkaar op de ravotplek (plantsoen) van de Kloosterweg voor de buurt barbecue. Een hele gezellige avond en een mooie manier om de buren beter te leren kennen. Wij hebben afgelopen keer verteld dat we volgend jaar niet meer op de Berkenlaan wonen, maar gelukkig mogen we nog 1 jaar aanschuiven. Want, hoe mooi dit nieuwe avontuur voor ons ook wordt, we gaan deze lieve buren en dit fantastische huis wel echt missen. Hopelijk treffen we de nieuwe bewoners volgend jaar op de barbecue, wij zijn heel benieuwd naar jullie lievelingsplekje in huis.

    Arjan Scherpenzeel (Eigenaar)
  • De afgelopen 6 jaar heeft ons huis een volledige make over gekregen. De laatste zij -aanbouw maakt dit huis echt een droomhuis voor ons. We hadden dit bedacht als plek waar geen kinderen kwamen. Een kantoor en een lekker zitplekje. Zo’n plek waar je niet ziet dat de kinderen hutten aan het bouwen zijn in de woonkamer met alles wat ze kunnen vinden (en wat breekbaar is), zodat jij in alle rust een kopje koffie kunt drinken. Voor wie de foto’s goed heeft gezien.., dat is niet gelukt. Dit is de favoriete plek van ons alle vijf. Terwijl wij daar borrelen of achter de computer aan het werk zijn, knutselen onze kinderen aan hun eigen bureautje de meest artistieke kunstwerken in elkaar. Voor ons is dit het hart van het huis, de plek waar we samen komen en het meest te vinden zijn.

    Hoewel we een mooie nieuwe kans aangrijpen, zullen wij dit huis en de lieve buren echt gaan missen. De buurt is leuk voor iedereen, er wonen jonge stellen zonder kinderen, jonge gezinnen, maar ook senioren in de beide straten (Want we horen óók een beetje bij de Kloosterweg, omdat onze achtertuin hier op uitkomt. En in een dorp… komen vrienden en kennissen achterom.) De kinderen in de buurt vinden elkaar altijd, en lopen gezellig bij elkaar binnen. En met zo’n tuin als deze, duurt het niet lang voordat de buurkinderen kennis komen maken. Maar, hoewel we alle buren bij naam kennen en we altijd een beroep op ze kunnen doen als dit nodig is, weten we niet wat ze gisteravond gegeten hebben. Met andere woorden, genoeg privacy maar wel veel gezelligheid.

    Eén keer per jaar hebben we een gezellige buurt barbecue. Hartstikke leuk om zo kennis te maken met alle buren, jong en oud komt dan langs. De laatste barbecue hebben wij iedereen verteld dat wij een mooi nieuw avontuur aan gaan, maar gelukkig mogen we nog 1 jaar aanschuiven bij de barbecue, want eigenlijk willen we deze lieve buren nog niet missen. Hopelijk zien we de nieuwe bewoners van dit prachtige huis op deze buurt barbecue en horen wij van jullie waar jullie het liefst de tijd doorbrengen in dit fantastische huis.

    Arjan Scherpenzeel (Eigenaar)

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden