Optimale ruimtebeleving met weinig tot geen energielasten, kortom het nieuwe wonen!
Plannen om een nieuwbouw te kopen, maar niet om twee jaar of langer te wachten?
Dan heb je hier je droom gevonden!
Tel daarbij op een mooie woonkeuken, een heel gave entresol met een ultieme ruimtebeleving, een living waar je je ’s avonds kunt terugtrekken, een terrastuin op het zuiden en praktisch geen energielasten doordat de woning enorm duurzaam is. Ben je al helemaal om!?
De enorme stoere erker aan de voorzijde laat je direct zien dat je een huis met karakter betreedt. De uitstraling met de enorme glaspartij nodigt je uit om binnen een kijkje te nemen.
Eenmaal binnen valt gelijk je oog op de enorme hoogte van maar liefst 5 meter! De ruimte waar je je nu in bevindt is van origine een enorme entreehal, maar kan ook prima ingericht worden als bibliotheek, speelkamer of kantoor. Hier tref je ook het toilet en een technische ruimte aan.
We gaan een trappetje op en daar wacht ons een verassing….
En de verrassing is de entresol! Vanaf de entresol is er zicht over de begane grond en op de omgeving. Hoe je de entresol gaat gebruiken is aan jou, we kunnen ons voorstellen dat dit een eethoek of een intieme TV-hoek wordt.
Draaien we ons om dan komen we in de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een complete keuken verdeeld in een kookeiland en een opstelling langs de wand. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de terrastuin, hier kun je heerlijk genieten van een glaasje wijn of een diner. Vanaf het terras kun je de grote collectieve binnenwereld inwandelen. Heerlijk een mooie tuin zonder onderhoud.
Een verdieping hoger komen we tot rust in de living. Hier kun je ’s avonds heerlijk terugtrekken en op de bank genieten van een goed boek of een heerlijke film. Aan de achterzijde op deze verdieping is aansluitend aan de living een ruimte welke perfect als relaxruimte, gameroom of slaapkamer ingericht kan worden.
Op de slaapverdieping wordt het comfort doorgezet door twee slaapkamers en de badkamer.
Voor de badkamer en toilet is het tegelwerk en sanitair al uitgezocht en dit wordt uitgevoerd door de aannemer, zodat dit bij de oplevering netjes in de woning geïnstalleerd is.
Welkom in je nieuwe woning!
Resume:
- Nieuwbouw in Nieuw-Oost en al in het voorjaar van 2023 wonen!
- Zeer hoogwaardige architectuur
- 123m² woonoppervlakte
- Woonkeuken aan de binnentuin
- Heerlijke privé terrastuin aan de binnentuin
- Eigen overdekte parkeerplaats voorzien van voorbereiding voor E-paal.
- Vloerverwarming en -koeling
- Triple glas
- Hoogwaardige isolatie in de muren
- Twee of drie (slaap) kamers
- Optimale ruimtebeleving!
Financiële huishouding
- De kosten voor de VvE zijn nog niet bekend en de gesprekken hierover lopen nog.
- Voor het monitoren van het bronnencircuit in de bodem worden € 12,50 monitoringskosten per maand in rekening gebracht.
- De theorie binnen Levels is dat een energieverbruik van gemiddeld 0 KwH per maand mogelijk is. De praktijk bepaalt wat het echt is en heeft alles te maken met het leefpatroon (wijze van wonen) en met hoeveel mensen je in de woning woont.
- Woningborg garantie.
Welkom in LEVELS
Deze bijzondere woning maakt deel uit van het unieke plan Levels in Nieuw-Oost. Levels is het meest duurzame en energiezuinige nieuwbouwplan van Utrecht, waarbij het klimaat, de toekomst en daarnaast vooral heel veel comfort centraal staan. Het nieuwe wonen pur sang!
Alles dichtbij
Levels bevindt zich op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht. De ontsluiting naar de omliggende steden is ook ideaal, met 5 minuten zit je met de auto op de snelwegen A2 en A12. Of stap op de trein naar Utrecht CS met mogelijkheden om naar de rest van Nederland door te reizen.
Duurzaam
De energiebehoefte voor de woningen en voorzieningen in Levels zal geheel worden opgewekt via duurzame energiebronnen. Een warmtepomp in combinatie met bodemwisselaars staat al een tijdje bekend als hét geijkte alternatief voor de aloude cv-ketel. Stadsverwarming wordt hierdoor overbodig. Een fijne bijkomstigheid aan dit systeem is, dat er in de warme zomermaanden gekozen kan worden voor een koelfunctie, zodat de woning op warme dagen voorziet in een heerlijk binnenklimaat. Zo ben je het hele jaar door verzekerd van een heerlijk wooncomfort.
De binnenwereld
Levels wordt een ontwikkeling van contrasten. De straatzijde toont het ‘stadse’ gezicht van een in beweging zijnde wereld: statige en voorname bouw in stedelijke straten, ingevuld met fraaie materialen en detailleringen. Maar eenmaal in de binnentuin wanen bewoners zich in een volstrekt andere wereld. Een wereld van rust, lucht, bomen, bloemen, planten, vogels en vlinders.
Hoe verder?
De woning is in aanbouw. Bezichtigen is daarom niet mogelijk. De gesprekken voor deze woning zullen op kantoor plaatsvinden. Naar aanleiding van de reacties zal het verkooptraject gecommuniceerd worden aan de belangstellenden.
De prognose oplevering staat gepland voor voorjaar 2023.
Snel verhuizen dus!
