Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Auriollaan 63 3527 ES Utrecht

Verkocht
€ 325.000,- k.k.
  • 80 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1960 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Ben je op zoek naar een sfeervol 3-kamer appartement met ruim balkon op het zuidwesten en zicht op het Amsterdam Rijnkanaal? Wil je wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en op slechts 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Utrecht? Kom dan langs bij dit lichte appartement met riante woonkamer op de Auriollaan te Utrecht!

Het appartement van circa 80m² is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping en heeft een gezellige doorzonwoonkamer met heerlijk balkon aan de achterzijde. Dit ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je tot laat in de avond geniet van de zon. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Ook vind je in de keuken een gezellig barretje met fijn zicht naar buiten en een aparte ruimte voor de CV en witgoedopstelling. In het hele appartement ligt een houtlook laminaatvloer en alle wanden zijn in 2016 gestuukt en netjes afgewerkt. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal, vanuit hier bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot is er op de begane grond een berging en is parkeren voor de deur gratis.

Het appartement is gelegen om de hoek van het Amsterdam Rijnkanaal. Hier kun je heerlijk langs het water wandelen en dineren of borrelen bij het gezellige restaurant Op Roose. Op loopafstand tref je het ruime, gezellige overdekte winkelcentrum Nova. Het complex is goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalsweg A2 met een makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Neem je liever de trein of de bus? Dan wandel je in een enkele minuut naar de bushalte en op 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad of bij Utrecht Centraal.

Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement met riant en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en zicht op het Amsterdam Rijnkanaal
- Het appartement is in 2016 zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gerenoveerd
- Mogelijkheid tot huren van 'Tiny House' gelegen op de binnenplaats, voor eventuele gasten of een feestje
- Om de hoek van het Amsterdam Rijnkanaal voor heerlijk wandelen en fijne horeca
- Op loopafstand van winkelcentrum Nova, openbaar vervoer en Park Transwijk
- Goede verbinding naar uitvalswegen en gratis parkeren voor de deur
- Het appartement beschikt over energielabel B
- De kosten voor de VvE bedragen ca. € 105,- per maand

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Media

Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.063,-
  • Aangeboden sinds
    3 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Maandelijkse bijdrage VvE
    € 105,-
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Portiekflat
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1960
  • Soort dak
    Plat dak
  • Wonen
    80 m2
  • Inhoud
    250 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    8 m2
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Wastafel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    1 woonlaag
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Intergas Kompakt HRE
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2016
  • ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuin
    Geen tuin
  • Achterom
    Nee
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren
  • Inschrijving kvk
    Ja
  • Jaarlijkse vergadering
    Ja
  • Periodieke bijdrage
    Ja (€ 105,-)
  • Reservefonds aanwezig
    Ja
  • Onderhoudsplan
    Ja
  • Opstalverzekering
    Ja

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wij hebben een mooie tijd gehad op de Auriollaan 63 in Utrecht. In 2016 heb ik samen met mijn ouders het hele appartement aangepakt. Ik ben nog steeds trots op het resultaat, het ziet er gewoon netjes en strak uit. Als ik in de tweede slaapkamer uit het raam kijk, met uitzicht op de brug en het kanaal, dan denk ik met een goed gevoel terug aan mijn tijd in dit appartement en de wijk. Wij gaan niet ver en ik zal dan ook regelmatig terugkomen om de vrienden die ik hier heb gemaakt te spreken.

    Anoniem

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden