Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
foto's (27) video (1) plattegrond (3)

Verkocht onder voorbehoud

Anna van Burenlaan 6

2404 GM Alphen aan den Rijn

€ 350.000 k.k.

  • woonoppervlak: 120 m2
  • bouwjaar: 1959
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

De Koning makelaars Alphen aan den Rijn

De Koning makelaars Alpen aan den Rijn

Interesse? Stel uw vraag:






Omschrijving

Royale en sfeervolle twee- onder-één kapwoning gelegen op een ideale locatie!

Deze ruime eengezinswoning voorziet u in tal van mogelijkheden. Zo heeft de woning een garage van maar liefst 8 meter diep! (voormalige berging betrokken bij garage). De woning heeft een doorzonwoonkamer met (thans) een gesloten keuken, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderkamer op de 2e verdieping. Tevens een badkamer met inloopdouche, een balkon en ruime achtertuin op het noorden.

De ligging is uiterst gunstig op loopafstand van het Bospark, Burgemeester Visserpark, het stadscentrum en natuurlijk de Baronie. Alles binnen handbereik en toch heerlijk rustig wonen in deze keurige straat. Ook uitvalswegen naar de N11 en N207 alsmede voorzieningen voor openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

De feiten op een rij;
Royale eengezinswoning op een ruim perceel van 228m²
Garage van maar liefst 8 meter diep
Doorzon woonkamer met aluminium schuifpui
Ramen voorzijde woonkamer en zijkant vernieuwd (jan 2019) in kunststof driedubbel glas
Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur
Praktische trapkelderkast
Drie slaapkamers op eerste verdieping
Zolderkamer met dakkapel en grote bergruimte
Stookruimte met C.V. combiketel en wasmachine aansluiting
Buitenschilderwerk 2014
Zonnepanelen (10 stuks) 2011 / 2012
Kunststof kozijnen zolderkamer 2014 HR ++ glas
Parkeren op eigen terrein en in garage is mogelijk
Ideale ligging in rustige omgeving met tal van voorzieningen op loopafstand.

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1959
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Inhoud 403 m3
Externe buitenruimten 24 m2

Locatie
Balkon/dakterras balkon aanwezig

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 2
Voorzieningen Elektra, water

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 3

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam
Warm water CV ketel
CV-ketel Atag, combiboiler, 2005

Bewoners en hun vrienden over dit huis

Hans Goedegebuure

"Dichtbij het centrum en de Baronie wonen, fijn de winkels dichtbij, maar de drukte ervan missen en dan ook nog veel natuur rondom de woning! School, kinderdagverblijf en kerk dichtbij, Avifauna en het zwembad in de buurt, wat wil je nog meer? Ons huis is van alle gemakken voorzien en op het terras kun je heerlijk zitten. Als het warm is in de schaduw dicht bij het huis en wil je in de zon dan wat verder op het terras. Ik zie uit naar ons appartement, maar ga dit huis, onze buren en omgeving ook echt wel missen…!"

Hans Goedegebuure (eigenaar)

Hans Goedegebuure

"Wij hebben met veel plezier bijna 14 jaar in de Anna van Burenlaan gewoond. In een mooie omgeving centraal gelegen op loopafstand van openbaar vervoer. Uitzicht op het Bospark geeft het gevoel aan de rand van Alphen te wonen. De buurt geeft een goed gevoel, niet in de laatste plaats door de buren. Nu de kinderen bijna het huis uit zijn komen wij in een nieuwe fase en willen verhuizen naar een appartement."

Hans Goedegebuure (eigenaar)

"Zonnige tuin"

Hans Goedegebuure (eigenaar)

"Groene omgeving"

Hans Goedegebuure (eigenaar)

"Dichtbij OV"

Hans Goedegebuure (eigenaar)

"Energiezuinig"

Hans Goedegebuure (eigenaar)

"Voldoende parkeergelegenheid"

Hans Goedegebuure (eigenaar)

Anna van Burenlaan 6

2404 GM Alphen aan den Rijn

€ 350.000 k.k.

  • woonoppervlak: 120 m2
  • bouwjaar: 1959
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4