Ben je op zoek naar een vrijstaande woning in Utrecht, gelegen op een groot perceel en heb je zin om de handen uit de mouwen te steken? Kom dan zeker even kijken bij dit woonhuis op de bekende Amsterdamsestraatweg, met uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal! Je vindt hier voldoende ruimte voor het parkeren van je auto('s), een eigen garage en alle ruimte om te genieten aan de rustige achterzijde met diepe tuin!
De woning bevindt zich aan de rand van Utrecht in een groene omgeving en toch ook nabij de levendige binnenstad.
Bij binnenkomst betreed je via de hal de woonkamer met open keuken. Je hebt hier alle mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. En dan is het heerlijk kijken vanaf je bank naar het rustgevende water en de voorbijkomende schepen. Op de begane grond, in de aanbouw aan de achterzijde, vind je tevens een slaapkamer en sanitaire ruimte met douche, toilet en wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping tref je de overloop met CV-opstelling en drie slaapkamers. Genieten van het buitenleven doe je in je ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten, waar het ontspannen is in de zon of even aanpoten in de grote moestuin!
De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch. Het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn met circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Fiets je de andere kant op langs het kanaal, dan bereik je in circa 10 minuten het sfeervolle oude Maarssen-dorp. Op loopafstand vind je diverse opties voor de dagelijkse boodschappen. Ook een wandelingetje door het geliefde Julianapark of langs de mooie rivier de Vecht zijn fijne opties!
Alle feiten op een rij:
- Vrijstaande woning op groot perceel, met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 113 m2
- De woning beschikt over energielabel E
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een eigen stenen garage en houten berging
- Royale achtertuin op het noordoosten met grote moestuin
- Alle mogelijkheden om huis en tuin op deze fantastische locatie naar eigen wens op te knappen
- In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
"Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"
