Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Adenauerlaan 75 3527 RB Utrecht

€ 320.000,- k.k.
  • 78 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1960 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Ben je op zoek naar een sfeervol 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon op het zuiden? En wil je wonen om de hoek van de dagelijkse voorzieningen en op slechts 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Utrecht? Kom dan langs bij dit lichte appartement met riante woonkamer op de Adenauerlaan te Utrecht!

Het appartement van ca. 78 m2 is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping en heeft een gezellige doorzonwoonkamer met heerlijk balkon aan de achterzijde. Dit ruime balkon ligt op het zuiden, waardoor je tot laat in de avond geniet van de zon. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. In het hele appartement ligt een visgraat lamel parket vloer en alle wanden zijn in 2018 gestuukt en netjes afgewerkt. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal. Vanuit hier bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Tot slot is er op de begane grond een inpandige berging en is parkeren voor de deur gratis.

Het appartement is gelegen om de hoek van het Amsterdam Rijnkanaal. Hier kun je heerlijk langs het water wandelen en dineren of borrelen bij het gezellige restaurant Op Roose. Binnen 2 minuten lopen sta je in de supermarkt of bij de bakker, en in de directe omgeving tref je winkelcentrum Kanaleneiland. Het complex is goed gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen A2 met een makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Neem je liever de trein of de bus? Dan wandel je in 3 minuten naar de bushalte en op 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad of bij Utrecht Centraal.

Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement met riant en zonnig balkon gelegen op het zuiden
- Ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken met keramisch keukenblad en inductie kookplaat, 2 slaapkamers
- De gehele woning is voorzien van visgraat lamel parket
- Goede verbinding naar uitvalswegen en gratis parkeren voor de deur
- Het appartement is in 2018 zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gerenoveerd
- Het appartement beschikt over energielabel A
- De kosten voor de VvE bedragen € 101,09 per maand

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Media

Meer foto's

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 320.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.103,-
  • Aangeboden sinds
    3 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Maandelijkse bijdrage VvE
    € 101,-
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Portiekflat
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1960
  • Soort dak
    Plat dak
  • Wonen
    78 m2
  • Inhoud
    247 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    9 m2
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen
    1 woonlaag
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Muurisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2018
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Geen tuin
  • Achterom
    Nee
  • Schuur/berging
    Inpandig
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren
  • Inschrijving kvk
    Ja
  • Jaarlijkse vergadering
    Ja
  • Periodieke bijdrage
    Ja (€ 101,-)
  • Reservefonds aanwezig
    Ja
  • Onderhoudsplan
    Ja
  • Opstalverzekering
    Ja

Bewoners en hun vrienden over dit huis

  • Wat een heerlijke tijd hebben wij in dit huis mogen hebben. Elke zomer na werktijd heerlijk op het balkon van de avondzon in rust kunnen genieten.

    Constanze Renzelmann (Eigenaar)

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden