Charmant, licht, top afgewerkt huis met heerlijke tuin!
Ready to move in! Goed onderhouden volgens de bouwkundige, laag gasverbruik volgens de verkopers, en op een leuke plek! Weet u trouwens dat met een HR 107 ketel u vermoedelijk een D label creëert en wanneer ook het dak op zolder goed wordt geïsoleerd zelfs een label C?! Nu al een comfortabel huis en verassend ruim waar nog meer ruimte in te creëren is als de 2e verdieping in gebruik genomen wordt. De ligging is centraal. De woning heeft een entree, een heerlijke woonkamer, een woonkeuken met moderne inrichting met apparatuur, een luxe toiletruimte, een bijkeuken, 2 riante slaapkamers, een luxe badkamer en een 2e verdieping met vele mogelijkheden. Last but not least, er is een heerlijk tuin met stenen schuur! Laat u zich ook verrassen tijdens een bezichtiging in dit huis? Wij nodigen u graag uit!
Perfecte ligging. Dichtbij de winkels in de Ophelialaan en ook niet ver van de wijk Nieuw-Oosteinde welke is opgezet met pleinen, speeltuinen en velden, scholen, kinderopvang en een prima winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen N201, A9 en A4 zijn dichtbij. Tevens op korte afstand van Stadshart Amstelveen en Amsterdam. Uitwaaien kan in het Amsterdamse Bos of op de Westeinderplassen.
De feiten op een rij:
Prima huis, gebouwd in 1920 en niet lang geleden in fases fraai verbouwd
Stenen berging v.v. elektra en verwarming, diverse gratis openbare parkeerplaatsen
Zeer royale tuin, met veel pricacy, op het Zuidwesten met achterom
Lichte ruime woonkamer en ruime woonkeuken v.v. moderne inrichting met apparatuur zoals een fraai fornuis met 6 gaspitten en oven, afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast en luxe aanrechtblad (2020). Een heerlijke plek om te genieten van een kopje koffie terwijl de zon naar binnen schijnt
Praktische hal met toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur o.a.
Luxe toiletruimte opd e begane grond v.v. toilet en fonteintje
2 Slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor vaste trap naar de 2e verdieping
Luxe badkamer 2018 met vloerverwarming, toilet, douche en wastafelmeubel o.a.
Eigentijds luxe afgewerkt huis, veel plafonds en wanden v.v. glad stucwerk, fraaie laminaatvloeren enzovoorts
Centrale ligging ten opzichte van Amstelveen en Amsterdam
In de huidige staat komt de berekening uit op label F, met een HR 107 ketel op label D en wanneer daarbij het dak op zolder goed wordt geïsoleerd label C
