Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Binnen enkele minuten een gratis online waardebepaling ontvangen?

Bent u woonachtig in Leiden of omgeving? 

Met onze handige tool ontvangt u binnen enkele minuten gratis en vrijblijvend de geschatte woningwaarde per e-mail.

  • Binnen enkele minuten online berekenen
  • Volledig gratis en vrijblijvend
  • Betrouwbare indicatie door Fides makelaars Leiden in uw mailbox

Vul onderstaande gegevens in

Nauwkeurige waardebepaling

Wilt u liever een afspraak met onze makelaar maken bij u thuis? Vraag een afspraak aan voor een gratis nauwkeurige waardebepaling.

Aanvragen

Fides makelaars Leiden

De Koning makelaars in Leiden

Ons team van toegewijde NVM-makelaars staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen. Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huis wilt verkopen, of een nauwkeurige waardebepaling van uw huis nodig heeft, De Koning Makelaars biedt u deskundige ondersteuning. Wij kennen de markt door en door en adviseren u over de beste aanpak voor uw situatie.

Thuis in de regio

Fides makelaars, onze lokale partners, zijn en voelen zich thuis in Leiden. Met zes vestigingen in het hart van Nederland zijn wij trots lid van zowel ERA als de NVM. Dit garandeert dat u kunt rekenen op onze uitgebreide expertise en professionaliteit.

Bent u benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Twijfel dan niet om contact op te nemen voor een vrijblijvend adviesgesprek, inclusief een gratis waardebepaling, of vraag een gratis aankoopbezichtiging aan. Dit is uw kans om persoonlijk te ontdekken hoe wij u van dienst kunnen zijn als uw verkoop- en/of aankoopmakelaar.

U bent van harte welkom op ons kantoor aan de Lammenschansweg 76 in Leiden. De koffie staat al voor u klaar, en wij zorgen ervoor dat u zich direct thuis voelt!

Adres

  • Lammenschansweg 76
  • 2313 DP Leiden
  • T: 071-5168080
  • E: info@fidesmakelaarsleiden.nl
  • KvK nummer: 56790171

Volg ons op: Facebook Instagram

Klanten geven ons een:

9+

Ons team

  • Martijn Verbeek Wolthuys
    NVM-makelaar
  • Roelof Tuin
    Kandidaat makelaar
  • Evelein Heemskerk
  • Daniëlle Jonker
    Commercieel medewerker
  • Sharon van den Kerkhof
    Commercieel medewerker
  • Ralph Pijls
    COMMERCIEEL MEDEWERKER

Daarom Fides makelaars Leiden

Wij begrijpen uw unieke behoeften en streven ernaar om u zo goed mogelijk te helpen. Met onze diepgaande kennis en toegewijde begeleiding, staan we aan uw zijde gedurende het hele proces. We zetten uw belangen centraal en bieden een prettige ervaring.

Deskundig Onze makelaars blijven zich continu ontwikkelen, volgen regelmatig trainingen en zijn op de hoogte van de nieuwste marktontwikkelingen. We zijn aangesloten bij ERA en NVM.
Gemiddeld een 9+ Onze klanten zijn tevreden en beoordelen al onze vestigingen gemiddeld met een 9+. Heeft u de reviews al gezien?
Thuis in uw buurt De teams op onze vestigingen wonen en leven in hun werkgebied. U komt onze makelaars en medewerkers tegen op het schoolplein, in het park of in de supermarkt.

Wilt u graag een makelaar spreken?

Neem dan gerust contact op. Onze makelaars kunnen helpen met kleine en grote vragen. Heeft u behoefte aan een ervaren makelaar aan uw zijde? Dan bent u bij ons verzekerd van de beste kwaliteit.

Onze klanten geven ons gemiddeld een 9+
Funda logo
De Koning makelaars in het Groene Hart

Werkgebieden van ons makelaarskantoor in Leiden

Wij voelen ons thuis in de regio Leiden en in de nabijgelegen dorpen Hazerswoude-Rijndijk, Leiderdorp, Oegstgeest, Voorschoten en Zoeterwoude.

Wij zijn aangesloten bij ERA en de NVM; u kunt op onze deskundigheid vertrouwen. Fides makelaars Leiden is de lokale partner van De Koning makelaars.

Zojuist door onze makelaars op Funda aangemeld

Veel gestelde vragen aan onze makelaars

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden kent een inwonersaantal van 127.079 (2023). Dat is een stijging van 10% ten opzichte van 1995: er woonden toen 115.442 personen in de gemeente Leiden. Bron: AlleCijfers.nl

Op welke manier kan ik het best een huis bezichtigen?

Om een huis te bezichtigen kunt u het beste een goede aankoopmakelaar inschakelen die bekend is met de omgeving. De Koning makelaars helpt u hier graag bij.

Het is verstandig om tijdens de bezichtiging goed te letten op een aantal punten, zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. Punten om op te letten tijdens een bezichtiging zijn:

  • Woonomgeving: Neem de omgeving waarin de woning zich bevindt mee in de overweging. Let er op of het een rustige of drukke buurt is. Zijn er ook voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt?
  • Indeling en grootte: Let goed op de ruimtelijke indeling van de woning en de grootte van de kamers. Voldoen de kamers aan de behoeften van uw gezin? Is de indeling in lijn met uw woonwensen?
  • Onderhoud: Let op de staat van onderhoud van de woning. Zijn er gebreken of achterstallig onderhoud? Is er sprake van vochtproblemen, lekkages of scheuren in de muren?
  • Installaties: Wees attent op de staat van de installaties, zoals de cv-ketel, de elektriciteit en het sanitair. Werken alle apparaten naar behoren en zijn er geen mankementen?
  • Energiezuinigheid: Let op de energie-efficiëntie van de woning. Beschikt de woning over dubbel glas en is deze goed geïsoleerd? Dit kan van invloed zijn op de energiekosten.
  • Sfeer: Houd rekening met de sfeer van de woning. Voelt u zich comfortabel in de woning en spreekt de stijl van de woning u aan? Of kan u het nog helemaal eigen maken?
Is het centrum van Leiden makkelijk te bereiken?

Ja, het centrum van Leiden is goed bereikbaar. Het heeft een treinstation, busstations en verschillende parkeergarages. Binnen het centrum zelf is het aan te raden om te voet of per fiets te gaan vanwege de vele smalle straatjes en het autoluwe gebied.

Plaatst De Koning makelaars de woningen uit Leiden e.o. ook op Funda?

Ja, in de meeste gevallen adverteert De Koning Makelaars woningen uit Leiden en omgeving op Funda. Funda is het grootste online vastgoedportaal van Nederland en is de belangrijkste bron voor woningzoekenden. Door deze aanpak vergroten wij de zichtbaarheid van de woning in Leiden.

Samen met onze smart marketing aanpak zorgen we ervoor dat we een breder publiek bereiken en de kans op een succesvolle verkoop van uw woning in Leiden vergroten. Daarnaast zorgen wij ervoor dat de informatie op Funda nauwkeurig en volledig is, zodat potentiële kopers een duidelijk en compleet beeld van uw woning krijgen en enthousiast worden om uw woning in Leiden te bezichtigen.

Waar is Leiden gelegen?

Leiden is gelegen in de provincie Zuid-Holland, in het westen van Nederland. Het ligt aan de oevers van de rivier de Oude Rijn, en is omringd door de steden Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Leiden heeft een centrale ligging en is goed bereikbaar met de trein, auto en fiets.

Waar kunnen De Koning makelaars in Leiden mee helpen?

De Koning makelaars in Leiden staan voor u klaar en kunnen u helpen met de diverse diensten die wij aanbieden, waaronder:

  • Verkoop van uw woning: Onze ervaren verkoopmakelaars in Leiden kunnen u helpen bij het bepalen van een realistische verkoopprijs, het opstellen van een verkoopplan en het vinden van geschikte kopers voor uw woning.
  • Aankoop van een woning: Als u op zoek bent naar uw droomhuis in Leiden, staan onze aankoopmakelaars voor u klaar om u te helpen bij het vinden van de juiste woning en het onderhandelen over de beste prijs.
  • Taxatie: Onze gecertificeerde taxateurs kunnen een professionele taxatie uitvoeren van uw woning in Leiden.
  • Verhuur van uw woning: Wilt u uw woning in Leiden verhuren? Onze verhuurmakelaars kunnen u helpen bij het vinden van geschikte huurders en het opstellen van een huurcontract.
  • Advies en begeleiding: Wij bieden advies en begeleiding bij allerlei vastgoedgerelateerde zaken, zoals het aanvragen van een hypotheek, het regelen van bouwtechnische keuringen en het afsluiten van verzekeringen.

Met onze uitgebreide dienstverlening staan wij u graag bij gedurende het hele proces van aan- en verkoop van uw woning in Leiden en omgeving.

Waar moet ik op letten bij de aankoop van een huis in Leiden?

Bij de aankoop van een huis in Leiden zijn er verschillende zaken waar u op kunt letten. Zo is het belangrijk om te kijken naar de locatie en de buurt, de grootte en indeling van het huis, de staat van onderhoud en eventuele gebreken, de energiezuinigheid van het huis, de sfeer van het huis en de prijs. Ook is het verstandig om te kijken naar de mogelijke financieringsmogelijkheden en bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Het is daarbij aan te raden om u goed te laten informeren en adviseren door een kundige makelaar in Leiden.

Waar moet ik op letten bij het verkopen van een huis in Leiden?

Bij de verkoop van een huis in Leiden zijn er verschillende zaken waar u op moet letten. Dit kan erg veel en onoverzichtelijk lijken. Het inschakelen van een goede verkoopmakelaar is daarom erg belangrijk. Een makelaar met kennis van de lokale markt in Leiden en een bewezen aanpak.

Wij hebben als makelaar een aantal punten die wij over het algemeen in onze aanpak meenemen:

  • Een goede presentatie van uw woning;
  • De kracht van social media benutten;
  • Veel bezichtigingen inplannen;
  • Alle waardeverhogende aspecten uitlichten;
  • De woning op meerdere platforms, waaronder Funda, plaatsen voor maximale zichtbaarheid;
  • Luisteren naar de feedback van bezichtigers;
Wat heeft Leiden te bieden?

Leiden is een prachtige historische stad met een rijke cultuur en vele bezienswaardigheden. De stad heeft een prachtige grachtengordel, mooie musea zoals het Rijksmuseum van Oudheden en het Museum Volkenkunde, en vele gezellige restaurants en cafés. Ook staat Leiden bekend als een echte studentenstad, met de aanwezigheid van de Universiteit Leiden en de Hogeschool Leiden. Daarnaast heeft de stad een bruisend centrum en diverse evenementen gedurende het hele jaar, zoals de Leidse Lakenfeesten en het Leids Ontzet.

Welke bezienswaardigheden zijn er in Leiden?

De meeste bezienswaardigheden in Leiden liggen rondom de historische binnenstad. Het is een van de best bewaarde oude steden van Nederland en staat vol met monumentale gebouwen en charmante grachten. U vindt er onder andere:

  • De Pieterskerk: Deze kerk werd gebouwd in de 14e en 15e eeuw en is vernoemd naar de apostel Petrus. De Pieterskerk is een van de belangrijkste bezienswaardigheden van Leiden en heeft een rijke geschiedenis.
  • Het stadhuis: Een prachtig voorbeeld van de Hollandse Renaissance-stijl die Leiden kent.
  • De Burcht van Leiden:Het oude citadel, gelegen op een heuvel in het hart van de stad. Vanaf de top van de Burcht heeft men een prachtig uitzicht over Leiden en de omliggende gebieden.
  • Diverse musea, zoals het Rijksmuseum van Oudheden, Museum Volkenkunde en Museum De Lakenhal.

Ook buiten de binnenstad zijn er nog genoeg bezienswaardigheden te vinden, zoals de Leidse Hortus Botanicus en het Naturalis Biodiversity Center.

Is het verstandig om een aankoopmakelaar te nemen?

Het inschakelen van een aankoopmakelaar kan zeker verstandig zijn, afhankelijk van uw persoonlijke situatie, ervaring en behoeften. Hier zijn enkele redenen waarom het nuttig kan zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen:

  • Expertise en ervaring: Een aankoopmakelaar heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, prijstrends en lokale omstandigheden. Ze kunnen u helpen bij het identificeren van goede deals en het vermijden van mogelijke valkuilen.
  • Onderhandelingsvaardigheden: Aankoopmakelaars hebben ervaring met onderhandelen en kunnen namens u de beste prijs en voorwaarden proberen te verkrijgen.
  • Toegang tot informatie: Makelaars hebben toegang tot informatie die u als koper mogelijk niet gemakkelijk kunt verkrijgen. Ze kunnen u helpen bij het vinden van geschikte woningen die voldoen aan uw criteria.
  • Tijdsbesparing: Het zoeken naar een geschikte woning en het doorlopen van het aankoopproces kan tijdrovend zijn. Een aankoopmakelaar kan veel van het werk uit handen nemen en het proces efficiënter maken.
  • Objectiviteit: Aankoopmakelaars kunnen objectief advies geven, omdat ze niet emotioneel betrokken zijn bij de woning. Ze kunnen u helpen om weloverwogen beslissingen te nemen.
  • Begeleiding door het proces: Een aankoopmakelaar kan u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, inclusief het invullen van de benodigde papieren en het zorgen voor een soepele afhandeling.
  • Juridische en contractuele kennis: Het kopen van een woning houdt ook juridische en contractuele aspecten in. Een aankoopmakelaar kan u adviseren over deze zaken en ervoor zorgen dat alles volgens de wet verloopt.
Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?

Een verkoopmakelaar vertegenwoordigt de verkoper van een woning. Zijn belangrijkste taak is om de belangen van de verkoper te behartigen en te streven naar de hoogst mogelijke verkoopprijs voor de woning. De verkoopmakelaar kan helpen bij het bepalen van een geschikte vraagprijs, het opstellen van een aantrekkelijke advertentie, het organiseren van bezichtigingen, het onderhandelen met potentiële kopers en uiteindelijk het afronden van de verkoop.

Een aankoopmakelaar daarentegen vertegenwoordigt de koper van een woning. Zijn voornaamste doel is om de belangen van de koper te beschermen en te streven naar de meest gunstige aankoopprijs en voorwaarden. De aankoopmakelaar kan helpen bij het zoeken naar geschikte woningen die aansluiten bij de wensen van de koper, het regelen van bezichtigingen, het uitvoeren van marktonderzoek om de juiste waarde van het pand te bepalen, en het voeren van onderhandelingen namens de koper.

Over het algemeen is het inschakelen van zowel een verkoopmakelaar als een aankoopmakelaar optioneel, maar het kan voordelen bieden voor zowel verkopers als kopers. Een makelaar kan expertise, ervaring en marktkennis inbrengen om het verkoop- of aankoopproces soepeler te laten verlopen en de beste resultaten te behalen voor hun opdrachtgevers.

Komt mijn woning ook op Funda te koop?

Bijna altijd zorgen onze verkoopmakelaars ervoor dat de huizen op Funda worden geplaatst. Door huizen op Funda te plaatsen, vergroten we de zichtbaarheid van de woning en bereiken daarmee een groot publiek. En dankzij deze extra zichtbaarheid op Funda in combinatie met onze smart marketing zorgen we ervoor dat de kans op verkoop voor de beste prijs aanzienlijk toeneemt.

Wanneer zou ik voor een waardebepaling kiezen?

Een waardebepaling is relevant wanneer u inzicht wilt krijgen in de waarde van uw woning. Het helpt u bij het nemen van weloverwogen beslissingen en biedt waardevolle informatie voor verschillende aspecten. U kunt kiezen voor een waardebepaling in verschillende situaties, waaronder:

Verkoop van uw woning: Als u van plan bent uw huis te verkopen, is een waardebepaling een waardevol instrument om een realistische vraagprijs vast te stellen. Het geeft u inzicht in de actuele marktwaarde van uw woning en helpt bij het bepalen van een competitieve prijs om potentiële kopers aan te trekken.

Aankoop van een woning: Bij het overwegen van de aankoop van een nieuwe woning kan een waardebepaling u helpen bij het beoordelen of de gevraagde prijs in lijn is met de waarde van de woning. Het stelt u in staat om een weloverwogen beslissing te nemen en te onderhandelen over de aankoopprijs.

Wat is het verschil tussen een waardebepaling en taxatie?

Een taxatie wordt uitgevoerd door een beëdigd taxateur en heeft als doel de waarde van een woning vast te stellen volgens vastgestelde richtlijnen. Een taxatierapport wordt vaak gebruikt voor financiële doeleinden, zoals het verkrijgen van een hypotheek.

Een waardebepaling daarentegen wordt meestal uitgevoerd door een makelaar en heeft als doel een indicatie te geven van de waarde van een woning. Het is minder formeel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor het bepalen van een vraagprijs bij verkoop.

Klantbeoordelingen

Vestiging

Adres

  • Lammenschansweg 76
  • 2313 DP Leiden
  • T: 071-5168080
  • E: info@fidesmakelaarsleiden.nl
  • KvK nummer: 56790171

Volg ons op: Facebook Instagram

Klanten geven ons een:

9+

Klantbeoordelingen

Vestiging

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden