Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Huis verkopen in Alphen aan den Rijn

Ons team van ervaren verkoopmakelaars staat klaar om u te helpen bij het verkopen van uw huis in Alphen aan den Rijn. Of u nu een eengezinswoning, een bungalow of een rijtjeshuis wilt verkopen, De Koning Makelaars biedt u professionele ondersteuning. Wij kennen de lokale verkoopmarkt door en door en adviseren u over de meest effectieve verkoopstrategieën.

Uw huis verkopen aan de hand van een strategisch verkoopplan

Onze verkoopmakelaars zijn diepgeworteld in Alphen aan den Rijn en hebben uitgebreide kennis van de lokale verkoopmarkt. Met zes vestigingen verspreid over het hart van Nederland en ons trots lidmaatschap van zowel ERA als de NVM, kunt u vertrouwen op onze expertise en toewijding.
Geïnteresseerd in het verkopen van uw huis? Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Ontdek persoonlijk hoe wij als uw verkoopmakelaar in Gouda de beste verkoopresultaten kunnen behalen.
Bezoek ons op Keerkring 7 in Gouda. De koffie staat al voor u klaar, en wij zorgen ervoor dat u zich direct welkom voelt!

De voordelen van De Koning makelaars

  • 1 Persoonlijk advies
  • 2 Deskundig
  • 3 Groot netwerk
  • 4 NVM-garanties
  • 5 Compleet
  • 6 Prettig contact
  • 7 Vrijblijvend
  • 8 ERA-voordelen

Ons team

  • Bert den Adel
    NVM-makelaar
  • Hanneke van Gils
    Kandidaat makelaar
  • Fabian van Niekerk
    Assistent makelaar

Daarom De Koning verkoopmakelaars

Dankzij onze diepgaande kennis van de woningmarkt en onze samenwerking met toonaangevende instanties zoals ERA en de NVM, kunt u volledig vertrouwen op onze uitgebreide expertise. We gaan aan de slag met een praktisch en strategisch verkoopplan. Onze verkoopmakelaars zetten zich volledig in om het verkoopproces van uw woning soepel te laten verlopen. Samen maken we uw woondromen waar!

Deskundig Onze verkoopmakelaars blijven zich continu ontwikkelen, volgen regelmatig trainingen en zijn op de hoogte van de nieuwste marktontwikkelingen.
Hoge Funda score Onze klanten zijn tevreden en beoordelen al onze vestigingen gemiddeld met een 9+. Heeft u de reviews al gezien?
Thuis in uw buurt U komt onze verkoopmakelaars en medewerkers tegen op het schoolplein, in het park of in de supermarkt.

Gratis waardebepaling

Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag een gratis waardebepaling aan, De Koning makelaars komen met plezier bij u langs.

Onze klanten geven ons gemiddeld een 9+
Funda logo
De Koning makelaars in het Groene Hart

Verkoopmakelaars in regio Alphen aan den Rijn

Onze makelaardij heeft vestigingen in het prachtige gebied van het westelijke Groene Hart. Hier hebben we uitgebreide kennis van zelfs de meest afgelegen plekjes. Met deze kennis zoeken wij naar de beste manier om uw huis succesvol te verkopen.

Onze verkoopmakelaars zijn actief in verschillende gebieden, waaronder Alphen aan den Rijn, De Meern – Leidsche Rijn – Utrecht, Gouda, Houten, Nieuwkoop – Uithoorn en Woerden. Bovendien werken we nauw samen met Fides Makelaars in Leiden.

Staat uw woning hier binnenkort ook tussen?

    • € 300.000,- k.k.
    • Tussenwoning
    • 77 m2
    • 123 m2
    • 4
    Reigerstraat 23
    2802 EM Gouda
  • nieuwbouw
    • € 1.175.000,- v.o.n.
    • Vrijstaande woning
    • 214 m2
    • 530 m2
    • 4
    Middelblok 24d
    2831 BP Gouderak

Veel gestelde vragen over verkoop woning

Hoeveel inwoners telt Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn kent 114.174 inwoners in 2023. Het aantal inwoners is sinds 1996 met 70% gegroeid. Bron: AlleCijfers

Hoeveel wijken heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn kent 10 wijken. De 10 wijken zijn: Het Centrum, Kerk en Zanen, Ridderveld, Zegersloot, Lage Zijde, Hoorn, Kort Galgewater, Steekterpolder, Groenendijk en Gnephoek en de Heimansbuurt.

In welke provincie ligt Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn is gelegen in Zuid-Holland, een provincie gelegen aan de westkust van Nederland. Zuid-Holland is de dichtstbevolkte provincie van het land en is de thuisbasis van de grote steden Rotterdam, Den Haag, Leiden en Delft. De provincie heeft ook een kustlijn aan de Noordzee, waar populaire badplaatsen zoals Scheveningen en Katwijk aan Zee te vinden zijn.

Is Alphen aan den Rijn makkelijk te bereiken?

Ja, Alphen aan den Rijn is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het heeft een centrale ligging in de Randstad en ligt aan de snelwegen A4 en A12. Daarnaast heeft Leiden een treinstation waar intercity’s stoppen die onder andere naar Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam rijden. Zo kunt u ook gemakkelijk overstappen naar grote steden in Nederland. Ook zijn er diverse buslijnen die door de stad en naar omliggende dorpen en steden rijden.

Op welke manier kan ik het best een huis kopen in Alphen aan den Rijn?

Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een huis in Alphen aan den Rijn, zijn er verschillende stappen die u kunt nemen om het proces zo soepel en gemakkelijk mogelijk te maken:

  • Bepaal uw wensen: Om de juiste woning te vinden is het belangrijk om uw eisen en behoeften op een rijtje te zetten. Dit kunnen factoren zijn als aantal slaapkamers, locatie (binnen een bepaalde wijk of stad), prijsklasse en eventuele speciale voorzieningen die gewenst zijn.
  • Schakel een aankoopmakelaar in: Het is vaak verstandig om een aankoopmakelaar in te schakelen die gespecialiseerd is in de aankoop van woningen in Alphen aan den Rijn. Een goede makelaar kan u helpen bij het vinden van uw droomhuis, het onderhandelen over de prijs en het afhandelen van alle administratieve zaken.
  • Bezoek bezichtigingen: Plan bezichtigingen in bij de woningen die u interesseren en let tijdens de bezichtiging op belangrijke aspecten.
  • Onderzoek de buurt: Voordat u een bod uitbrengt op een woning, is het verstandig om de buurt te onderzoeken en te kijken naar zaken zoals de veiligheid, de bereikbaarheid en de voorzieningen in de omgeving.
  • Doe een bod: Als u een woning heeft gevonden die aan uw wensen voldoet, kunt u een bod uitbrengen. Uw aankoopmakelaar kan u helpen bij het bepalen van een reëel bod en het onderhandelen met de verkoper.
  • Laat de woning keuren: Voordat u definitief besluit om de woning te kopen, is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Hierdoor krijgt u inzicht in eventuele verborgen gebreken en kunt u beter inschatten wat de kosten zijn voor eventuele reparaties.
  • Teken het koopcontract: Als alles naar wens is verlopen, kunt u het koopcontract tekenen. Let wel op dat het koopcontract pas definitief is nadat de bedenktijd van drie dagen is verstreken.

Kortom, het aankopen van een huis in Alphen aan den Rijn vergt enige voorbereiding en expertise. Een aankoopmakelaar uit de regio kan u hierbij uitstekend van dienst zijn en u voor eventuele fouten behouden.

Plaatst De Koning makelaars de woningen uit Alphen aan den Rijn e.o. ook op Funda?

Ja, in bijna alle gevallen plaatsen De Koning makelaars de woningen uit Alphen aan den Rijn en omgeving ook op Funda. Funda is de grootste online vastgoedportal van Nederland en is de belangrijkste plek waar woningzoekenden hun zoektocht starten.

Door de woningen op Funda te plaatsen, vergroten we de zichtbaarheid en bereiken we een breed publiek van potentiële kopers. Hierdoor kunnen we de verkoopkansen van uw woning aanzienlijk vergroten en kunnen we uw woning sneller en voor een betere prijs verkopen.

Waar kunnen De Koning makelaars in Alphen aan den Rijn mee helpen?

De Koning makelaars in Alphen aan den Rijn kan u helpen bij verschillende zaken met betrekking tot vastgoed, waaronder:

  • Verkoop van uw woning: Onze verkoopmakelaars hebben veel ervaring in de verkoop van woningen in Alphen aan den Rijn en kunnen u helpen bij het bepalen van een realistische verkoopprijs, het opstellen van een verkoopplan en het vinden van potentiële kopers.
  • Aankoop van een woning: Als u op zoek bent naar een nieuwe woning in Alphen aan den Rijn, kunnen wij u helpen bij het vinden van uw droomhuis en het onderhandelen over de beste prijs.
  • Taxatie: We hebben gecertificeerde taxateurs en kunnen een professionele taxatie uitvoeren van uw woning in Alphen aan den Rijn.
  • Verhuur van uw woning: Als u uw woning in Alphen aan den Rijn wilt verhuren, kunnen wij u helpen bij het vinden van een geschikte huurder en het opstellen van een huurcontract.
  • Advies en begeleiding: Onze makelaars kunnen u adviseren en begeleiden bij allerlei vastgoedgerelateerde zaken, zoals het aanvragen van een hypotheek, het regelen van bouwtechnische keuringen en het afsluiten van verzekeringen.

Kortom, De Koning makelaars in Alphen aan den Rijn kan u helpen bij het volledige proces van aan- en verkoop van uw woning.

Waar moet ik op letten bij het bezichtigen van een huis in Alphen aan den Rijn?

Het bezichtigen van een huis is een belangrijke stap bij het kopen van een woning. Hieronder vindt u een overzicht van waar u op moet letten tijdens een bezichtiging:

  • Woonomgeving: Let op de buurt waarin de woning zich bevindt. Is het een rustige buurt of juist een drukke buurt? Zijn er voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt?
  • Indeling en grootte: Kijk goed naar de indeling van de woning en de grootte van de kamers. Zijn de kamers groot genoeg voor uw gezin? Is de indeling praktisch en past deze bij uw woonwensen?
  • Onderhoud: Let op de staat van onderhoud van de woning. Zijn er gebreken of achterstallig onderhoud? Is er sprake van vochtproblemen, lekkages of scheuren in de muren?
  • Installaties: Let op de staat van de installaties, zoals de cv-ketel, de elektriciteit en het sanitair. Werken alle apparaten naar behoren en zijn er geen mankementen?
  • Energiezuinigheid: Let op de energiezuinigheid van de woning. Is er dubbel glas aanwezig en is de woning goed geïsoleerd? Dit kan invloed hebben op de energiekosten.
  • Sfeer: Let op de sfeer van de woning. Voelt u zich thuis in de woning en spreekt de stijl van de woning u aan?

Het is verstandig om tijdens de bezichtiging aantekeningen te maken en vragen te stellen aan de makelaar of de verkoper. Zo krijgt u een goed beeld van de woning en kunt u een weloverwogen beslissing nemen.

Wat zijn bekende locaties in Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn heeft verschillende leuke locaties. Bekende locaties in Alphen aan den Rijn zijn:

  • Kroonjuweel Aarlanderveen: Een landelijk gebied ten noordoosten van Alphen aan den Rijn, gelegen aan de oevers van de rivier de Aar. Het gebied staat bekend om zijn prachtige veenweidegebieden, historische molens, boerderijen en groene landschappen.
  • Veenweide zuid N11: Een woonwijk gelegen aan de zuidkant van de N11 in Alphen aan den Rijn. De wijk is gebouwd in de jaren 70 en 80 en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen, een ideale wijk voor jonge gezinnen.
  • Boom – en sierteeltgebied Boskoop: Ook wel bekend als de ‘Greenport’ van Nederland. In de regio worden voornamelijk bomen, planten en struiken gekweekt die worden verkocht aan tuincentra, groothandels en particulieren. Daarnaast kent het gebied diverse mooie wandel- en fietsroutes.
  • Polder de noordplas en het Bentwoud: Twee prachtige gebieden voor natuurliefhebbers.
    • De Polder de noordplas is gelegen ten noorden van Alphen aan den rijn en is een belangrijk vogeltrek gebied. Zo trekt het jaarlijks veel vogelaars en natuurliefhebbers.
    • Het Bentwoud is een nieuw aangelegd bosgebied ten westen van Alphen aan den Rijn. Het is een populair recreatiegebied voor wandelaars, fietsers en ruiters en biedt ook ruimte voor sportieve activiteiten zoals mountainbiken en paardrijden.
  • Hondsdijkse- en lagenwaardse polder: Bestaande uit graslanden, sloten en kleine wateren maakt dat de polder wordt gebruikt voor veeteelt en akkerbouw. Het is ook een populair gebied voor recreatie, zoals fietsen en wandelen.
  • Oeverwallen Oude Rijn N11: Een gebied met een gevarieerde flora en fauna en het biedt ruimte aan recreatie, zoals wandelen en fietsen. De oeverwallen zijn ontstaan door de afzetting van sedimenten door de Oude Rijn en hebben een belangrijke rol gespeeld in de ontwikkeling van de omgeving.
Op welke manier kan ik mijn huis het beste verkopen?

Er zijn verschillende manieren om een huis in te verkopen, maar de beste manier hangt af van uw persoonlijke voorkeuren en situatie. Daarom is het belangrijk dat u een goede verkoopmakelaar uit Alphen aan den Rijn inschakelt. Eentje met kennis van de lokale markt en die een bewezen aanpak heeft.

  • Hieronder staan een aantal punten die wij over het algemeen in onze bewezen aanpak meenemen:
  • Een goede presentatie van uw woning;
  • De kracht van social media benutten;
  • Veel bezichtigingen inplannen;
  • Alle waardeverhogende aspecten uitlichten;
  • De woning op meerdere platforms, waaronder Funda, plaatsen voor maximale zichtbaarheid;
  • Luisteren naar de feedback van bezichtigers;

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden