Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Zaterdag 1 oktober is er tijdens de Open Huizen Route gelegenheid om bij ons op kantoor binnen te lopen en meer te weten te komen over ons gave project Robijnhof.

Wil je iets weten over duurzaamheid binnen het project, voortgang van de bouw en oplevering, en de actuele beschikbaarheid? Of heb je andere vragen? Onze collega Wilco zit dan klaar om al je vragen over het project te beantwoorden.

Wie: Geïnteresseerden in het project Robijnhof

Wat: Open kantoor

Waar: Kantoor Fides makelaars: Lammenschansweg 76 in Leiden

Wanneer: Zaterdag 1 oktober a.s., tussen 11:00 – 13:00 uur.

Robijnhof, een heerlijke plek om te wonen

De bouwnummers 9 tot en met 11 vormen samen een drie onder een kap woning. De woningen 9 en 11 zijn halfvrijstaande woningen met een aangebouwde garage van ca. 18 m². De indeling van de woningen is hetzelfde als de woningen van het type twee onder een kap met garage.
Bouwnummer 9 kenmerkt zich door de grote zijtuin naast de woning.

Robijnhof is gelegen in de woonwijk Hoge Mors in Leiden en ligt als een soort schiereiland in de bocht van de Oude Rijn, vlak bij het centrum van Leiden.
Robijnhof is een ideale plek voor mensen die willen genieten van de stadse centrumvoorzieningen van Leiden maar ook graag in de luwte van de Leidse binnenstad willen wonen in een ruim opgezette groene en veilige wijk.

Een ideale plek voor gezinnen of meer persoonshuishoudens die op zoek zijn naar modern, energiezuinig en vooral veel wooncomfort.

Intiem hof van luxueuze tweekappers
De 15 gezinswoningen markeren de rand van Robijnhof en vormen samen een eigen intiem hofje. De gebruikte materialen, zichtlijnen, hoogtevariatie zorgen dat het hof enerzijds een eenheid is met naast gelegen nieuwbouw van Robijnhof. Anderzijds zorgen fraaie details in metselwerk voor een gezonde spanning met de omliggende nieuwbouw. De meeste woningen hebben aan de voorzijde een plantsoen. De achtertuinen grenzen aan het groene hof.

Indeling:
Entree. Boven de entree bevindt zich een grote luifel. Hal met trapopgang en onder de trap ruimte om een mooie garderobekast te maken, meterkast en een toilet. Het toilet wordt betegeld tot het plafond en is voorzien van sanitair van Villeroy & Boch (Archtectura).

Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken heeft een oppervlakte van ruim 18 m² en is voorzien van aansluitpunten voor een spoeleiland. De keukeninrichting is niet inbegrepen in de koopsom. U bent dus geheel vrij om de keuken uit te zoeken die u zelf wenst, bij de leverancier die u zelf wenst.
De keuken heeft aan de voorzijde van de woning openslaande deuren naar de voortuin.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt via openslaande deuren in de achtergevel toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van ca. 8 meter.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale zijtuin van ca. 9 meter. Zo kan u de gehele dag van de zon genieten in de tuin, of juist de schaduw opzoeken.

Aan de woning vast zit een garage van ca. 18 m² met elektra, verlichting en spouwmuren. Aan de voorzijde van de garage is deze toegankelijk via een stalen kanteldeur. aan de achterzijde is er toegang, vanuit de garage, naar de achtertuin via een loopdeur.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 grote slaapkamers van resp. 19, 10 en 10 m² groot. De master bedroom is gelegen over de gehle breedte van de woning en heeft tevens een raam in de zijgevel.
De badkamer wordt voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, en ingericht met een douchehoek met glazen douchescherm, draingoot en thermostaatkraan. Een dubbele wastafel, vrijhangend toilet en een elektrische handdoekradiator maken de badkamer compleet.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruim dakterras van ca. 18 m². Technische ruimte met o.a. aansluitpunt voor een wasmachine en een droger. Grote 4e slaapkamer van ca. 20 m².

Bijzonderheden:
– De bouw is gestart, geplande oplevering zomer 2023
– Houten binnendeur kozijnen met stompe deuren en zonder bovenlicht
– Luxe wandtegels in toilet en badkamer 30 x 60 cm en mooie grote vloertegels 60 x 60 cm
– Stadsverwarming
– 3 Zonnepanelen
– Mogelijkheid voor auto parkeren op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden