Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

De Koning makelaars in Uithoorn en Nieuwkoop

Wilt u verhuizen? Onze deskundige makelaars, André de Koning, Mirjam Ohlenbusch en Maikel Sluijk, samen met onze commercieel binnendienstmedewerkers Angela de Koning en Lonneke Hendrix, staan klaar om u van dienst te zijn. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of uw huidige woning wilt verkopen; De Koning makelaars Nieuwkoop – Uithoorn beschikken over jarenlange ervaring en gedegen kennis om u te ondersteunen bij deze belangrijke stap.

Thuis in de regio

Onze makelaars in Nieuwkoop en Uithoorn voelen zich thuis in de regio en hebben uitgebreide kennis van de woningmarkt. Met zes vestigingen in het hart van Nederland zijn we met trots lid van zowel ERA als de NVM, waardoor u kunt vertrouwen op onze expertise en professionaliteit.

Wilt u ontdekken wat wij voor u kunnen betekenen? Aarzel dan niet om een vrijblijvend adviesgesprek met gratis waardebepaling of kosteloze aankoopbezichtiging aan te vragen. Op die manier kunt u zelf ervaren hoe wij als verkoop- en/of aankoopmakelaar het verschil voor u kunnen maken.

We heten u graag welkom op ons kantoor aan het Dorpsstraat 79. Kom gerust langs en geniet van een heerlijk kopje koffie terwijl we al uw vragen beantwoorden!

Adres

  • Dorpsstraat 79
  • 2421 AW Nieuwkoop
  • T: 0172-579200
  • E: nieuwkoop@dekoningwonen.nl
  • KvK nummer: 28083272

Volg ons op: Facebook Instagram

Klanten geven ons een:

9+

Ons team

  • André de Koning
    NVM-makelaar
  • Mirjam Ohlenbusch
    Kandidaat makelaar
  • Maikel Sluijk
    Kandidaat makelaar
  • Angela de Koning
    Commercieel medewerker
  • Lonneke Hendrix
    COMMERCIEEL MEDEWERKER
  • Diana Villares
    COMMERCIEEL MEDEWERKER

Daarom De Koning makelaars

Wij begrijpen uw unieke behoeften en streven ernaar om u zo goed mogelijk te helpen. Met onze diepgaande kennis en toegewijde begeleiding, staan we aan uw zijde gedurende het hele proces. We zetten uw belangen centraal en bieden een prettige ervaring.

Deskundig Onze makelaars blijven zich continu ontwikkelen, volgen regelmatig trainingen en zijn op de hoogte van de nieuwste marktontwikkelingen. We zijn aangesloten bij ERA en NVM.
Gemiddeld een 9+ Onze klanten zijn tevreden en beoordelen al onze vestigingen gemiddeld met een 9+. Heeft u de reviews al gezien?
Thuis in uw buurt De teams op onze vestigingen wonen en leven in hun werkgebied. U komt onze makelaars en medewerkers tegen op het schoolplein, in het park of in de supermarkt.

Wilt u graag een lokale makelaar spreken?

Neem dan gerust contact op. Onze makelaars in Nieuwkoop en Uithoorn staan klaar om u te helpen bij zowel kleine als grote vragen. Heeft u behoefte aan een ervaren makelaar aan uw zijde? Dan bent u bij ons verzekerd van de beste kwaliteit.

Onze klanten geven ons gemiddeld een 9+
Funda logo
De Koning makelaars in het Groene Hart

Werkgebieden van ons makelaarskantoor in Nieuwkoop en Uithoorn

Wij zijn uw vertrouwde makelaars in de regio Nieuwkoop, Nieuwveen, Ter Aar, Uithoorn, De Kwakel, Aalsmeer en alle omliggende plaatsen, waarbij de woningmarkt voor ons geen geheimen heeft.

Als toonaangevende ERA- en NVM-makelaars beschikken wij over de expertise en het vakmanschap om u professioneel te begeleiden. Bovendien maken wij deel uit van een grote organisatie; De Koning Makelaars telt maar liefst zes vestigingen in het midden van Nederland.

Zojuist door onze makelaars op Funda aangemeld

  • nieuw
    • € 265.000,- k.k.
    • Appartement
    • 53 m2
    • 0 m2
    • 1
    Zevenblad 55
    1422 NW Uithoorn
  • nieuw
    • € 895.000,- k.k.
    • Vrijstaande woning
    • 176 m2
    • 1.865 m2
    • 3
    Ringdijk 57
    2461 BX Ter Aar
  • nieuw
    • € 275.000,- k.k.
    • Vrijstaande woning
    • 67 m2
    • 422 m2
    • 2
    Park Zomerlust 8
    2435 NG Zevenhoven

Veel gestelde vragen aan onze makelaars

Hoeveel wijken heeft Uithoorn?

Uithoorn is opgedeeld in vier wijken:

  1. Centrum: Het historische centrum van Uithoorn met diverse voorzieningen en winkels.
  2. Zijdelwaard: Een woonwijk gelegen aan de oostelijke zijde van Uithoorn, met voornamelijk eengezinswoningen.
  3. Legmeer: Een wijk in het westen van Uithoorn met een mix van woningen, bedrijventerreinen en sportfaciliteiten.
  4. Thamerdal: Een woonwijk gelegen aan de zuidkant van Uithoorn, omgeven door groen en water.
Onder welke gemeente valt Uithoorn?

Uithoorn is een gemeente gelegen in de provincie Noord-Holland, in de streek Amstelland.

Is het verstandig om een aankoopmakelaar te nemen?

Het inschakelen van een aankoopmakelaar kan zeker verstandig zijn, afhankelijk van uw persoonlijke situatie, ervaring en behoeften. Hier zijn enkele redenen waarom het nuttig kan zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen:

  • Expertise en ervaring: Een aankoopmakelaar heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, prijstrends en lokale omstandigheden. Ze kunnen u helpen bij het identificeren van goede deals en het vermijden van mogelijke valkuilen.
  • Onderhandelingsvaardigheden: Aankoopmakelaars hebben ervaring met onderhandelen en kunnen namens u de beste prijs en voorwaarden proberen te verkrijgen.
  • Toegang tot informatie: Makelaars hebben toegang tot informatie die u als koper mogelijk niet gemakkelijk kunt verkrijgen. Ze kunnen u helpen bij het vinden van geschikte woningen die voldoen aan uw criteria.
  • Tijdsbesparing: Het zoeken naar een geschikte woning en het doorlopen van het aankoopproces kan tijdrovend zijn. Een aankoopmakelaar kan veel van het werk uit handen nemen en het proces efficiënter maken.
  • Objectiviteit: Aankoopmakelaars kunnen objectief advies geven, omdat ze niet emotioneel betrokken zijn bij de woning. Ze kunnen u helpen om weloverwogen beslissingen te nemen.
  • Begeleiding door het proces: Een aankoopmakelaar kan u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, inclusief het invullen van de benodigde papieren en het zorgen voor een soepele afhandeling.
  • Juridische en contractuele kennis: Het kopen van een woning houdt ook juridische en contractuele aspecten in. Een aankoopmakelaar kan u adviseren over deze zaken en ervoor zorgen dat alles volgens de wet verloopt.
Ik heb een huis gevonden, maar hoe weet ik of ik deze kan betalen?

Het is fijn om te horen dat u een huis heeft gevonden! Of u dit huis kunt betalen, hangt waarschijnlijk grotendeels af van hoeveel u kunt lenen en welke maandelijkse lasten hierbij komen kijken. Hiervoor is het essentieel om contact op te nemen met een onafhankelijke hypotheekadviseur en advies op maat te ontvangen.

Kan ik een huis kopen zonder aankoopmakelaar?

Ja, het is zeker mogelijk om een huis te kopen zonder de hulp van een aankoopmakelaar. Hoewel het mogelijk is om zonder aankoopmakelaar een huis te kopen, moet u er rekening mee houden dat het proces complex kan zijn en dat er risico’s zijn als u niet volledig bekend bent met de vastgoedmarkt en de juridische procedures. Als u twijfelt om dit zelfstandig te doen, dan kan u het beste een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen.

Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?

Een verkoopmakelaar vertegenwoordigt de verkoper van een woning. Zijn belangrijkste taak is om de belangen van de verkoper te behartigen en te streven naar de hoogst mogelijke verkoopprijs voor de woning. De verkoopmakelaar kan helpen bij het bepalen van een geschikte vraagprijs, het opstellen van een aantrekkelijke advertentie, het organiseren van bezichtigingen, het onderhandelen met potentiële kopers en uiteindelijk het afronden van de verkoop.

Een aankoopmakelaar daarentegen vertegenwoordigt de koper van een woning. Zijn voornaamste doel is om de belangen van de koper te beschermen en te streven naar de meest gunstige aankoopprijs en voorwaarden. De aankoopmakelaar kan helpen bij het zoeken naar geschikte woningen die aansluiten bij de wensen van de koper, het regelen van bezichtigingen, het uitvoeren van marktonderzoek om de juiste waarde van het pand te bepalen, en het voeren van onderhandelingen namens de koper.

Over het algemeen is het inschakelen van zowel een verkoopmakelaar als een aankoopmakelaar optioneel, maar het kan voordelen bieden voor zowel verkopers als kopers. Een makelaar kan expertise, ervaring en marktkennis inbrengen om het verkoop- of aankoopproces soepeler te laten verlopen en de beste resultaten te behalen voor hun opdrachtgevers.

Beïnvloedt de locatie de waarde van mijn huis?

Ja, de locatie kan zeker invloed hebben op de waarde van een huis. De locatie van een woning is een belangrijke factor bij het bepalen van de waarde, omdat het veel informatie geeft over de omgeving van het huis.

De locaties worden gebruikt om bepaalde demografische gegevens en kenmerken van een gebied te identificeren, zoals de nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en de algehele reputatie van de buurt. Dit kan een rol spelen bij de aantrekkelijkheid en de vraag naar een woning, en dus ook bij de uiteindelijke waarde ervan.

Het is echter belangrijk op te merken dat de waarde van een huis niet alleen afhangt van de postcode, maar ook van andere factoren zoals de staat van het huis, de grootte, de indeling en de specifieke kenmerken ervan. Een professionele makelaar of taxateur kan u helpen de invloed van de postcode op de waarde van uw huis beter te begrijpen.

Wanneer zou ik voor een waardebepaling kiezen?

Een waardebepaling is relevant wanneer u inzicht wilt krijgen in de waarde van uw woning. Het helpt u bij het nemen van weloverwogen beslissingen en biedt waardevolle informatie voor verschillende aspecten. U kunt kiezen voor een waardebepaling in verschillende situaties, waaronder:

Verkoop van uw woning: Als u van plan bent uw huis te verkopen, is een waardebepaling een waardevol instrument om een realistische vraagprijs vast te stellen. Het geeft u inzicht in de actuele marktwaarde van uw woning en helpt bij het bepalen van een competitieve prijs om potentiële kopers aan te trekken.

Aankoop van een woning: Bij het overwegen van de aankoop van een nieuwe woning kan een waardebepaling u helpen bij het beoordelen of de gevraagde prijs in lijn is met de waarde van de woning. Het stelt u in staat om een weloverwogen beslissing te nemen en te onderhandelen over de aankoopprijs.

Wat is het verschil tussen een waardebepaling en taxatie?

Een taxatie wordt uitgevoerd door een beëdigd taxateur en heeft als doel de waarde van een woning vast te stellen volgens vastgestelde richtlijnen. Een taxatierapport wordt vaak gebruikt voor financiële doeleinden, zoals het verkrijgen van een hypotheek.

Een waardebepaling daarentegen wordt meestal uitgevoerd door een makelaar en heeft als doel een indicatie te geven van de waarde van een woning. Het is minder formeel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor het bepalen van een vraagprijs bij verkoop.

Op welke manieren kan De Koning makelaars in Nieuwkoop van dienst zijn?

De Koning makelaars in Nieuwkoop kan u helpen met:

  • Verkoop van uw woning: onze makelaars hebben uitgebreide ervaring in de verkoop van woningen in Nieuwkoop. We kunnen u adviseren over de juiste verkoopprijs, een effectief verkoopplan opstellen en potentiële koperes vinden.
  • Aankoop van een woning: als u op zoek bent naar een nieuwe woning in Nieuwkoop, kunnen wij u assisteren bij het vinden van uw ideale woning en het onderhandelen over de beste prijs.
  • Taxatie: onze gecertificeerde taxateurs kunnen een nauwkeurige taxatie uitvoeren van uw woning in Nieuwkoop, wat van belang is voor diverse vastgoedtransacties.
  • Verhuur van uw woning: als u uw woning wilt verhuren, kunnen wij u helpen bij het vinden van een geschikte huurder en het opstellen van een huurcontract.
  • Advies en begeleiding: onze makelaars kunnen u adviseren en begeleiden bij allerlei vastgoedgerelateerde zaken, zoals het aanvragen van een hypotheek, het regelen van bouwtechnische keuringen en het afsluiten van verzekeringen.

Kortom, De Koning makelaars in Nieuwkoop kunnen u helpen bij het volledige proces van aan- en verkoop.

Plaatst De Koning makelaars de woningen uit Nieuwkoop ook op Funda?

Ja, De Koning makelaars zorgt vrijwel altijd voor de plaatsing van woningen in Nieuwkoop op Funda. Funda is het meest prominente online vastgoedportaal in Nederland, waardoor het een essentiële plek is waar potentiële kopers beginnen met hun zoektocht. Door woningen op Funda te plaatsen, vergroot De Koning makelaars de zichtbaarheid van de woning aanzienlijk, wat resulteert in een groter bereik en meer kans op een snelle en efficiënte verkoop. De informatie op Funda wordt zorgvuldig bijgewerkt en onderhouden om geïnteresseerde kopers een volledig beeld van de woning te geven.

Wat is de beste manier om een huis te verkopen in Nieuwkoop?

Het verkopen van een huis in Nieuwkoop vereist een doordachte aanpak die rekening houdt met de lokale marktomstandigheden en de wensen van potentiële kopers. Hier zijn enkele strategieën die effectief kunnen zijn:

  • Presentatie: zorg voor een uitstekende presentatie van uw woning, zowel online als tijdens bezichtigingen, om potentiële kopers aan te trekken.
  • Lokale expertise: kies een makelaar met diepgaande kennis van de Nieuwkoopse markt en bewezen ervaring in het verkopen van huizen in de omgeving.
  • Social media: benut de kracht van social media om uw woning te promoten en een breed publiek te bereiken.
  • Gerichte marketing: richt u op het benadrukken van de unieke kenmerken en waardeverhogende aspecten van uw woning om de interesse van potentiële kopers te wekken.
  • Maximale zichtbaarheid: plaats uw woning op verschillende platforms, zoals Funda, om maximale zichtbaarheid te garanderen en het aantal potentiële kopers te vergroten.
  • Feedback benutten: luister actief naar de feedback van bezichtigingen en pas indien nodig uw verkoopstrategie aan om het verkoopproces te optimaliseren.
Wat valt er te doen in Uithoorn?

Uithoorn biedt verschillende activiteiten en bezienswaardigheden voor zowel bewoners als bezoekers. Enkele populaire dingen om te doen in Uithoorn zijn:

  • Varen op de Amstel: Uithoorn ligt aan de prachtige rivier de Amstel, waardoor het een ideale plek is om te genieten van een boottocht of kanoën.
  • Bezoek aan het Zijdelmeer: Dit is een pittoresk meer in Uithoorn waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen en genieten van de natuur.
  • Winkelen in het centrum: Het centrum van Uithoorn biedt een scala aan winkels, boetiekjes, restaurants en cafés, waar u kunt winkelen en heerlijk kunt eten.
  • Musea: In Uithoorn vindt u het Historisch Museum De Proefkolonie, waar u meer kunt leren over de geschiedenis van de regio.
  • Natuurparken: Uithoorn heeft verschillende groene gebieden en parken, zoals het Zijdelveld, waar u kunt wandelen, fietsen of picknicken.
  • Sport- en recreatiefaciliteiten: Uithoorn biedt diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals zwembaden, sportscholen, tennisbanen en voetbalvelden.

Er is voor ieder wat te beleven in Uithoorn, van natuur, cultuur, sport tot ontspanning.

Wat is de beste manier om een huis te kopen in Nieuwkoop?

Als u geïnteresseerd bent in de aankoop van een huis in Nieuwkoop, zijn er verschillende stappen die u kunt nemen om het proces zo soepel en gemakkelijk mogelijk te maken:

  1. Bepaal uw wensen: het is essentieel om uw voorkeuren en eisen voor de woning vast te stellen, zoals het aantal slaapkamers, gewenste locatie, budget en speciale voorzieningen die u zoekt.
  2. Schakel een makelaar in: het inschakelen van een ervaren aankoopmakelaar die bekend is met de lokale markt kan u helpen bij het vinden van het juiste huis, het onderhandelen over de prijs en het afhandelen van de administratieve procedures.
  3. Bezoek bezichtigingen: plan bezichtigingen bij huizen die u interesseren en let op belangrijke aspecten zoals de staat van onderhoud, de omgeving en de buurt.
  4. Onderzoek de buurt: voordat u een bod uitbrengt op een woning, is het verstandig om de buurt te onderzoeken en te kijken naar zaken zoals de veiligheid, de bereikbaarheid en de voorzieningen in de omgeving.
  5. Doe een bod: als u een woning heeft gevonden die aan uw wensen voldoet, kunt u een bod uitbrengen. Uw makelaar kan u helpen bij het bepalen van een reëel bod en het onderhandelen met de verkoper.
  6. Laat de woning keuren: voordat u definitief besluit om de woning te kopen, is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Hierdoor krijgt u inzicht in eventuele verborgen gebreken en kunt u beter inschatten wat de kosten zijn voor eventuele reparaties.
  7. Teken het koopcontract: als alles naar wens is verlopen, kunt u het koopcontract tekenen.

Klantbeoordelingen

Vestiging

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden