Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen
Omslag De Koning makelaars

Uw huis kopen in Houten

Bent u van plan binnenkort een huis in Houten te kopen? Schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in om uw kans op succes te vergroten. De inzet van een deskundige aankoopmakelaar is een investering die zichzelf terugverdient. We vertellen u graag hoe dit werkt.

Wij gaan actief voor u op zoek

Houten, een gezellige maar rustige gemeente in Midden-Nederland, biedt een unieke ervaring voor wie een huis wil kopen. De gemeente staat bekend om haar duurzame en groene karakter, met ruime wijken, moderne architectuur en uitstekende voorzieningen. Met een levendige gemeenschap, goede scholen en prachtige fietspaden is Houten een ideale plek voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging dichtbij grote steden en het groene landschap rondom, biedt het kopen van een huis in Houten een perfecte balans tussen rustig wonen en nabijheid van stedelijke gemakken. De Koning Makelaars biedt met hun expertise en toewijding de juiste ondersteuning bij het vinden van het perfecte huis.

De voordelen van De Koning makelaars

  • 1 Persoonlijk advies
  • 2 Deskundig
  • 3 Groot netwerk
  • 4 NVM-garanties
  • 5 Compleet
  • 6 Prettig contact
  • 7 Kritisch
  • 8 ERA-voordelen

Ons team

  • Vincent van Os
    NVM-makelaar
  • Sam van Doesselaar
    Kandidaat makelaar
  • Ilona Klomps
    assistent makelaar
  • Marije van Selm
    Assistent makelaar
  • Bernice Vermeulen
    COMMERCIEEL MEDEWERKER

Daarom De Koning aankoopmakelaars

Wij begrijpen uw unieke behoeften en streven ernaar om uw droomwoning te vinden. Met onze diepgaande kennis en toegewijde begeleiding, staan we aan uw zijde gedurende het hele aankoopproces. We zetten uw belangen centraal en bieden een prettige aankoopervaring.

Deskundig Onze aankoopmakelaars blijven zich continu ontwikkelen, volgen regelmatig trainingen en zijn op de hoogte van de nieuwste marktontwikkelingen.
Hoge Funda score Onze klanten zijn tevreden en beoordelen al onze vestigingen gemiddeld met een 9+. Heeft u de reviews al gezien?
Thuis in uw buurt U komt onze aankoopmakelaars en medewerkers tegen op het schoolplein, in het park of in de supermarkt.

Vrijblijvend aankoopadvies

Bent u benieuwd wat onze aankoopmakelaars in Houten voor u kunnen betekenen? Vraag dan een vrijblijvend aankoop adviesgesprek aan.

Onze klanten geven ons gemiddeld een 9+
Funda logo
De Koning makelaars in het Groene Hart

Aankoopmakelaars in regio Houten

Onze vestigingen bestrijken samen een mooi gebied in het westelijke Groene Hart. Hier hebben we uitgebreide kennis van zelfs de meest afgelegen plekjes. Of u nu op zoek bent naar een woning in een landelijke omgeving of in een centraal gelegen stad, onze aankoopmakelaars weten uw droomwoning te vinden.

Onze aankoopmakelaars zijn actief in Alphen aan den Rijn, De Meern – Leidsche Rijn – Utrecht, Gouda, Houten, Nieuwkoop – Uithoorn en Woerden. Daarnaast hebben we een succesvolle samenwerking met Fides makelaars in Leiden.

Staat uw droomwoning hier tussen?

  • nieuw
    • € 775.000,- v.o.n.
    • Eindwoning
    • 185 m2
    • 0 m2
    • 5
    Sluiseiland-Noord 32
    4132 SB Vianen
  • nieuw
    • € 490.000,- k.k.
    • Appartement
    • 111 m2
    • 0 m2
    • 1
    Grindmeer 6
    3994 JA Houten
    • € 625.000,- k.k.
    • Twee onder één kapwoning
    • 153 m2
    • 92 m2
    • 4
    Tramstraat 6
    3433 CE Nieuwegein

Veel gestelde vragen aan onze aankoopmakelaars

Hoe lang duurt een bezichtiging?

De duur van een bezichtiging kan variëren, maar gemiddeld genomen duurt het bezichtigen van een huis ongeveer 30 minuten tot een uur. Dit is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte van de woning, het aantal kamers, uw eigen interesse en vragen tijdens de bezichtiging.

Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de verschillende ruimtes van het huis te verkennen, de indeling en de staat van de woning te beoordelen, en eventuele vragen te stellen aan de verkopende makelaar. Het is belangrijk om voldoende tijd te nemen om de woning grondig te bekijken en een goed idee te krijgen van de ruimte, de sfeer en de mogelijke gebreken.

Het is ook handig om voorafgaand aan de bezichtiging een lijst te maken met specifieke vragen die u wilt stellen en punten waar u extra op wilt letten. Op die manier kunt u de bezichtiging efficiënter benutten en alle belangrijke aspecten van de woning beoordelen.

Wat moet ik doen als ik een huis ga bezichtigen?

Als u een huis gaat bezichtigen, zijn hier enkele belangrijke stappen die u kunt volgen:

  1. Voorbereiding: Verzamel informatie over het huis, de buurt en de vraagprijs voordat u de bezichtiging plant. Maak ook een lijst van uw woonbehoeften en -wensen om in kaart te brengen of deze woning bij u past.
  2. Plan de bezichtiging: Neem contact op met de verkopende makelaar om een bezichtigingsafspraak te maken of laat dat uw aankoopmakelaar voor u doen.
  3. Neem iemand mee: Het kan nuttig zijn om tijdens de bezichtiging iemand mee te nemen, zoals een familielid, vriend of aankoopmakelaar. Ze kunnen u helpen bij het stellen van vragen en het delen van hun perspectief.
  4. Let op details: Tijdens de bezichtiging let u op belangrijke aspecten van het huis, zoals de staat van onderhoud, de indeling, de grootte van de kamers, de keuken, badkamer, tuin, eventuele gebreken en andere voorzieningen.
  5. Stel vragen: Aarzel niet om vragen te stellen aan de verkopende makelaar of eigenaar. Vraag bijvoorbeeld naar de leeftijd van de woning, recente renovaties, energiezuinigheid, mogelijke gebreken of andere relevante informatie.
  6. Neem foto’s en maak aantekeningen: Maak foto’s van de verschillende ruimtes en maak aantekeningen van uw observaties. Dit kan u helpen bij uw latere beslissing.
  7. Verken de buurt: Loop of rij rond in de buurt om een gevoel te krijgen voor de omgeving, voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke aspecten die voor u van belang zijn.
  8. Overweeg een tweede bezichtiging: Als u serieus geïnteresseerd bent in het huis, overweeg dan om een tweede bezichtiging te plannen. Dit geeft u de kans om meer in detail naar het huis te kijken en eventuele twijfels weg te nemen.
  9. Vergelijk: Na de bezichtiging is het raadzaam om uw aantekeningen en foto’s te bekijken en te vergelijken met andere bezochte huizen. Dit helpt u bij het maken van een weloverwogen beslissing.
  10. Vraag om aanvullende informatie: Indien nodig kunt u na de bezichtiging aanvullende informatie opvragen bij de verkopende makelaar, zoals bouwkundige rapporten, kadastrale gegevens of informatie over de Vereniging van Eigenaren.

Door deze stappen te volgen, kunt u een grondige bezichtiging uitvoeren en beter geïnformeerd zijn bij het nemen van een beslissing over het kopen van een huis.

Is een bezichtiging gratis?

Een bezichtiging van een woning is over het algemeen gratis. Als potentiële koper heeft u het recht om een woning te bezichtigen voordat u een beslissing neemt over de aankoop. De verkopende partij of de makelaar van de verkoper is verantwoordelijk voor het organiseren van de bezichtiging en het verstrekken van de nodige informatie over de woning.

Let wel op: Soms kan het voorkomen dat er een maximaal aantal bezichtigers is bereikt. Wees er dus op tijd bij of vraag het via uw aankoopmakelaar aan.

Welke vragen kan ik het beste tijdens een bezichtiging stellen?

Tijdens een bezichtiging van een huis kunt u verschillende vragen stellen om meer informatie te krijgen en een beter beeld te krijgen van de woning. Enkele mogelijke vragen die u kunt stellen zijn:

  • Wat is de reden van verkoop?
  • Hoelang staat de woning al te koop?
  • Zijn er recente verbouwingen of renovaties uitgevoerd?
  • Zijn er nog lopende garanties of onderhoudscontracten?
  • Zijn er speciale voorzieningen of extra’s in de woning aanwezig?
  • Hoe is de buurt en de omgeving?
  • Zijn er mogelijke geluidsbronnen of overlast in de buurt?
  • Zijn er plannen voor nieuwe bouwprojecten in de omgeving?
  • Zijn er bijzondere juridische bepalingen of erfdienstbaarheden?
  • Zijn er eventuele gebreken of tekortkomingen bekend?
  • Wat zijn de maandelijkse kosten (bijvoorbeeld VvE-kosten)?

Dit zijn slechts enkele voorbeelden van vragen die u kunt stellen. Het is belangrijk om vragen te stellen die voor u specifiek relevant zijn en die u helpen om een goed beeld te vormen van de woning en de omgeving.

Met hoeveel mensen is een bezichtiging van een huis?

Een bezichtiging van een huis kan in verschillende scenario’s plaatsvinden. Over het algemeen vinden bezichtigingen plaats met potentiële kopers en de makelaar die de woning vertegenwoordigt. Dit betekent dat er tijdens een bezichtiging meestal meerdere mensen aanwezig zijn, waaronder de potentiële kopers zelf.

In sommige gevallen kan een bezichtiging ook plaatsvinden met meerdere geïnteresseerde kopers tegelijkertijd, bijvoorbeeld tijdens een open huis of een groepsbezichtiging georganiseerd door de makelaar. Dit kan variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden en het beleid van de verkopende partij.

Het is raadzaam om vooraf contact op te nemen met de makelaar om te informeren naar het beleid en de verwachte gang van zaken tijdens de bezichtiging. Op die manier kunt u zich voorbereiden en eventuele vragen stellen over het aantal mensen dat aanwezig zal zijn.

Ik heb een huis gevonden, maar hoe weet ik of ik deze kan betalen?

Het is fijn om te horen dat u een huis heeft gevonden! Of u dit huis kunt betalen, hangt waarschijnlijk grotendeels af van hoeveel u kunt lenen en welke maandelijkse lasten hierbij komen kijken. Hiervoor is het essentieel om contact op te nemen met een onafhankelijke hypotheekadviseur en advies op maat te ontvangen.

Welke stappen zijn het beste om te doorlopen als ik een huis wil kopen?

Er zijn veel belangrijke stappen die doorlopen kunnen worden bij het kopen van een huis. Heeft u al aan de volgende punten gedacht?

  • Budget: Bepaal uw maximale budget en zorg ervoor dat u financieel voorbereid bent op de aankoop.
  • Locatie: Kies een gewenste locatie die past bij uw levensstijl, werk, voorzieningen en toekomstplannen.
  • Type woning: Bepaal het type woning dat u zoekt, zoals een appartement, rijtjeshuis of twee-onder-een-kap. Misschien zoekt u wel een vrijstaand huis?
  • Grootte en indeling: Beoordeel welke grootte en indeling van de woning aan uw behoeften voldoen. Neem ook de toekomst mee in uw beoordeling. Wie weet veranderen uw behoeften in de komende jaren?
  • Staat van onderhoud: Inspecteer de algemene staat van de woning die u wil kopen, inclusief de fundering, dak, muren, elektrische systemen en sanitair.
  • Energiezuinigheid: Informeer naar de energieprestaties van de woning, zoals isolatie, dubbele beglazing en energielabel.
  • Voorzieningen en faciliteiten: Controleer de nabijheid en kwaliteit van scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden.
  • Juridische aspecten: Raadpleeg een notaris om de juridische documenten, zoals de koopakte en eigendomsrechten, te controleren en te regelen. Als u een aankoopmakelaar heeft, zal diegene u hierin ontzorgen.
  • Onderhandelingen: Voer effectieve onderhandelingen met de verkoper of diens makelaar om tot een goede prijs en voorwaarden te komen.
  • Financiering en hypotheek: Regel tijdig uw financiering en hypotheek, indien nodig, en zorg ervoor dat u voldoet aan de vereisten.
  • Bouwkundige keuring: Overweeg een bouwkundige keuring uit te laten voeren om eventuele verborgen gebreken op te sporen.
  • Verzekeringen: Informeer naar de benodigde verzekeringen, zoals opstalverzekering en inboedelverzekering, voor de nieuwe woning.
  • Overdracht: Maak afspraken voor de overdracht bij de notaris en zorg ervoor dat alle documenten en betalingen tijdig worden geregeld.

Het is raadzaam om bij elke stap professioneel advies in te winnen, zoals van een ervaren makelaar, hypotheekadviseur en notaris, om u te begeleiden en te ondersteunen bij het proces van het kopen van een huis.

De Koning makelaars helpt u graag bij het doorlopen van het hele proces!

Is het verstandig om een aankoopmakelaar te nemen?

Het inschakelen van een aankoopmakelaar kan zeker verstandig zijn, afhankelijk van uw persoonlijke situatie, ervaring en behoeften. Hier zijn enkele redenen waarom het nuttig kan zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen:

  • Expertise en ervaring: Een aankoopmakelaar heeft diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, prijstrends en lokale omstandigheden. Ze kunnen u helpen bij het identificeren van goede deals en het vermijden van mogelijke valkuilen.
  • Onderhandelingsvaardigheden: Aankoopmakelaars hebben ervaring met onderhandelen en kunnen namens u de beste prijs en voorwaarden proberen te verkrijgen.
  • Toegang tot informatie: Makelaars hebben toegang tot informatie die u als koper mogelijk niet gemakkelijk kunt verkrijgen. Ze kunnen u helpen bij het vinden van geschikte woningen die voldoen aan uw criteria.
  • Tijdsbesparing: Het zoeken naar een geschikte woning en het doorlopen van het aankoopproces kan tijdrovend zijn. Een aankoopmakelaar kan veel van het werk uit handen nemen en het proces efficiënter maken.
  • Objectiviteit: Aankoopmakelaars kunnen objectief advies geven, omdat ze niet emotioneel betrokken zijn bij de woning. Ze kunnen u helpen om weloverwogen beslissingen te nemen.
  • Begeleiding door het proces: Een aankoopmakelaar kan u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, inclusief het invullen van de benodigde papieren en het zorgen voor een soepele afhandeling.
  • Juridische en contractuele kennis: Het kopen van een woning houdt ook juridische en contractuele aspecten in. Een aankoopmakelaar kan u adviseren over deze zaken en ervoor zorgen dat alles volgens de wet verloopt.
Kan ik een huis kopen zonder aankoopmakelaar?

Ja, het is zeker mogelijk om een huis te kopen zonder de hulp van een aankoopmakelaar. Hoewel het mogelijk is om zonder aankoopmakelaar een huis te kopen, moet u er rekening mee houden dat het proces complex kan zijn en dat er risico’s zijn als u niet volledig bekend bent met de vastgoedmarkt en de juridische procedures. Als u twijfelt om dit zelfstandig te doen, dan kan u het beste een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen.

Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?

Een verkoopmakelaar vertegenwoordigt de verkoper van een woning. Zijn belangrijkste taak is om de belangen van de verkoper te behartigen en te streven naar de hoogst mogelijke verkoopprijs voor de woning. De verkoopmakelaar kan helpen bij het bepalen van een geschikte vraagprijs, het opstellen van een aantrekkelijke advertentie, het organiseren van bezichtigingen, het onderhandelen met potentiële kopers en uiteindelijk het afronden van de verkoop.

Een aankoopmakelaar daarentegen vertegenwoordigt de koper van een woning. Zijn voornaamste doel is om de belangen van de koper te beschermen en te streven naar de meest gunstige aankoopprijs en voorwaarden. De aankoopmakelaar kan helpen bij het zoeken naar geschikte woningen die aansluiten bij de wensen van de koper, het regelen van bezichtigingen, het uitvoeren van marktonderzoek om de juiste waarde van het pand te bepalen, en het voeren van onderhandelingen namens de koper.

Over het algemeen is het inschakelen van zowel een verkoopmakelaar als een aankoopmakelaar optioneel, maar het kan voordelen bieden voor zowel verkopers als kopers. Een makelaar kan expertise, ervaring en marktkennis inbrengen om het verkoop- of aankoopproces soepeler te laten verlopen en de beste resultaten te behalen voor hun opdrachtgevers.

Wat kost een aankoopmakelaar?

De kosten voor het inschakelen van een aankoopmakelaar kunnen variëren en zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de aankoopprijs van de woning, het soort diensten dat de makelaar aanbiedt en de regio waarin u zich bevindt. Over het algemeen rekenen aankoopmakelaars een vergoeding op basis van een vast bedrag of een percentage van de aankoopprijs.

Een veelvoorkomend tarief voor aankoopmakelaars ligt ergens tussen de 1% en 2% van de aankoopprijs van de woning. Dit kan variëren, dus het is belangrijk om vooraf duidelijk te zijn over de kostenstructuur en tarieven met de makelaar waarmee u van plan bent samen te werken.

Welke documenten zijn nodig bij de koop van een huis?

Bij de aankoop van een huis zijn verschillende documenten vereist. Hoewel de exacte documenten verschillen per situatie, zijn enkele veelvoorkomende documenten die vaak nodig zijn:

  • Koopakte: Dit is het juridische document waarin de overeenkomst tussen de koper en verkoper wordt vastgelegd, inclusief de koopprijs, voorwaarden en andere belangrijke details.
  • Eigendomsbewijs: Het eigendomsbewijs toont aan dat de verkoper daadwerkelijk de eigenaar van de woning is en het recht heeft om deze te verkopen. In sommige landen heet dit bijvoorbeeld de “akte van levering” of “akte van eigendomsoverdracht”.
  • Kadasterinformatie: Dit document bevat informatie over de eigendomsgrenzen, kadastrale gegevens en andere relevante informatie met betrekking tot het perceel waarop de woning zich bevindt.
  • Hypotheekdocumenten: Indien u een hypotheek afsluit om de woning te financieren, zullen er diverse documenten nodig zijn, waaronder een hypotheekaanvraag, inkomensverklaringen, bankafschriften en eventuele andere vereiste documenten van de hypotheekverstrekker.
  • Bouwkundig rapport: Dit is een rapport dat is opgesteld door een bouwkundige en bevat informatie over de technische staat van de woning, mogelijke gebreken en aanbevelingen voor eventuele reparaties of verbeteringen.
  • Taxatierapport: Een taxatierapport wordt opgesteld door een erkende taxateur en geeft een schatting van de waarde van de woning. Dit kan nodig zijn voor de hypotheekaanvraag en om ervoor te zorgen dat de aankoopprijs redelijk is.
  • Verklaringen van erfdienstbaarheden en andere relevante juridische documenten: Deze documenten geven informatie over eventuele beperkingen, rechten en verplichtingen met betrekking tot het eigendom, zoals erfdienstbaarheden, vereniging van eigenaren (VvE) reglementen en andere juridische overeenkomsten.
Hoe is Houten ingedeeld?

Er zijn 13 wijken en 48 buurten in Houten, elk met een eigen karakter. Zo is het oude dorp Houten een historisch centrum met diverse monumentale panden, terwijl de nieuwbouwwijken zoals Castellum en Het Water zich kenmerken door moderne architectuur en een groene omgeving. Er zijn diverse voorzieningen te vinden zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De wijken zijn goed bereikbaar per fiets en auto en bieden een diversiteit aan woningen en voorzieningen.

Hoeveel inwoners telt de gemeente Houten?

De gemeente Houten kent 50.580 inwoners (2023). Bron: AlleCijfers

In welke provincie ligt Houten?

Houten is gelegen in de provincie Utrecht. De provincie Utrecht is gelegen in het midden van Nederland en is de kleinste provincie van het land. Het staat bekend om zijn historische binnenstad, rijke cultuur en mooie natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Kromme Rijnstreek.

Op welke manier kunnen De Koning makelaars in Houten van dienst zijn?

De Koning makelaars in Houten kan u helpen bij verschillende zaken met betrekking tot vastgoed, waaronder:

  • Verkoop van uw woning: Onze makelaars hebben veel ervaring in de verkoop van woningen in Houten en kunnen u helpen bij het bepalen van een realistische verkoopprijs, het opstellen van een verkoopplan en het vinden van potentiële kopers.
  • Aankoop van een woning: Als u op zoek bent naar een nieuwe woning in Houten, kunnen wij u helpen bij het vinden van uw droomhuis en het onderhandelen over de beste prijs.
  • Taxatie: Onze makelaars zijn gecertificeerde taxateurs en kunnen een professionele taxatie uitvoeren van uw woning in Houten.
  • Verhuur van uw woning: Als u uw woning wilt verhuren, kunnen wij u helpen bij het vinden van een geschikte huurder en het opstellen van een huurcontract.
  • Advies en begeleiding: Onze makelaars kunnen u adviseren en begeleiden bij allerlei vastgoed gerelateerde zaken, zoals het aanvragen van een hypotheek, het regelen van bouwtechnische keuringen en het afsluiten van verzekeringen.

Kortom, De Koning makelaars in Houten kan u helpen bij het volledige proces van aan- en verkoop van uw woning.

Plaatst De Koning makelaars de woningen uit Houten e.o. ook op Funda?

Ja, in de meeste gevallen adverteert De Koning Makelaars woningen uit Houten en omgeving op Funda. Dit is immers een belangrijkere website voor woningzoekers. Samen met onze smart marketing en verkoopstrategie vergroten we de zichtbaarheid van de woning in Houten om de kans op een snelle succesvolle verkoop te vergroten.

Waar staat Houten om bekend?

Wie aan Houten denkt, denkt aan de ideale fietspaden. Houten staat bekend om zijn fietsvriendelijke infrastructuur. De stad heeft een uitgebreid netwerk van fietspaden en fietsstraten, waardoor het erg veilig en gemakkelijk is om per fiets door de stad te reizen. Daarnaast staat Houten bekend om zijn moderne architectuur en de ontwikkeling van duurzame wijken, zoals de Vinex-locatie Houten-Zuid.

Wat komt er kijken bij de aankoop van een huis in Houten?

Bij het kopen van een woning in Houten zijn er diverse aspecten om op te letten. Denk aan de locatie en buurt, grootte en indeling van het huis, onderhoudsstaat en mogelijke gebreken, energiezuinigheid, sfeer en prijs. Ook is het raadzaam om de financieringsmogelijkheden en bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, te onderzoeken. Het is verstandig om hierbij de expertise van een ervaren aankoopmakelaar in Houten in te schakelen voor goed advies en informatie.

Welke plaatsen vallen onder Utrecht?

De stad Utrecht zelf: Met wijken zoals Binnenstad, Noordoost, Oost, Leidsche Rijn, West, Overvecht, Zuidwest, Zuid, Vleuten-De Meern en Oost.

Stadsdelen en dorpen zoals:

Vleuten-De Meern: Bestaande uit Vleuten, De Meern en Haarzuilens.
Leidsche Rijn: Met verschillende buurten zoals Terwijde, Parkwijk, Vleuterweide, etc.
Overvecht: Een stadsdeel met meerdere buurten.
Kanaleneiland: Een wijk in het stadsdeel Zuidwest.
Lunetten: Een wijk in het zuidoosten van Utrecht.
Andere nabijgelegen plaatsen in de provincie Utrecht: Zoals Zeist, Nieuwegein, Houten, Maarssen, Bunnik, De Bilt, en nog veel meer.

Welke punten zijn belangrijk om op te letten bij een bezichtiging?

Wanneer u een huis gaat kopen in Houten, is het bezichtigen een belangrijk onderdeel. Zo zijn er een aantal belangrijke punten waar u op kunt letten tijdens een bezichtiging:

  • Woonomgeving: Let op de buurt waarin de woning zich bevindt. Is het een rustige buurt of juist een drukke buurt? Hoe is de bereikbaarheid van de buurt, is er bijvoorbeeld openbaar vervoer? Zijn er voorzieningen zoals scholen en winkels?
  • Indeling en grootte: Kijk goed naar de indeling van de woning en de grootte van de kamers. Zijn de kamers groot genoeg voor uw gezin? Is de indeling praktisch en past deze bij uw woonwensen?
  • Onderhoud: Let op de staat van onderhoud van de woning. Zijn er defecten of is er sprake van achterstallig onderhoud? Zijn er vochtproblemen, lekkages of scheuren in de muren aanwezig?
  • Installaties: Tijdens de bezichtiging is het belangrijk om te controleren of de installaties, zoals de cv-ketel, elektriciteit en sanitair, goed functioneren en geen gebreken vertonen.
  • Energiezuinigheid: Let op de energiezuinigheid van de woning. Is er dubbel glas aanwezig en is de woning goed geïsoleerd? Dit kan invloed hebben op de energiekosten.
  • Sfeer: Let tijdens de bezichtiging op de sfeer van de woning en of deze bij uw persoonlijke stijl past. Voelt u zich thuis in de woning?

Tijdens de bezichtiging is het slim om aantekeningen te maken en vragen te stellen aan de makelaar of verkoper. Dit helpt u om een goed beeld van de woning te krijgen en een weloverwogen beslissing te nemen.

Bent u enthousiast en wilt u een bod doen? Dan raden we aan om ook nog een keer met een aankoopmakelaar de woning te bezichtigen, mocht u dit de keer ervoor niet hebben gedaan. Zo kan de aankoopmakelaar u maximaal helpen bij het aankoopproces.

© 2024 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden